Royale tussenwoning met garage en tuinkamer in Geesbrug

Ontdek deze royale tussenwoning, gelegen op een rustige locatie in het hart van Geesbrug. Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een perceel van **194 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, meterkast, toiletruimte en een provisiekelder. De doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel. De open keuken beschikt over een eenvoudige opstelling en enige inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met tuindeur en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ruimte, maken deze verdieping compleet. Uniek is de aangebouwde overkapping met glazen schuifwanden en een eigen pelletkachel, ideaal als tuinkamer.

**Interieur & Extra's** Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping, een grote vliering met potentie voor een extra slaapkamer. De woning beschikt over een garage en de mogelijkheid om één auto op eigen erf te parkeren.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1968** * Energielabel: **D** * Gedeeltelijk isolatieglas * CV-ketel Vaillant (2013, huur) * Nieuwe overkapping/tuinkamer (2025) * Garage aanwezig * Achterom

**Locatie** Geesbrug is een levendig dorp omgeven door groen, met uitstekende voorzieningen zoals basisscholen en een buurtsuper. De ligging is gunstig ten opzichte van Hoogeveen (12 min), Emmen (20 min) en Zwolle (45 min), met snelle toegang tot de A37. Geniet van de rust en de natuur met volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.