Royaal, instapklaar appartement met groen uitzicht en luxe afwerking

Ontdek dit uitzonderlijk ruime en stijlvol afgewerkte appartement op de eerste verdieping, gelegen aan Laan van de Eekharst 42 in Emmen. Met een woonoppervlakte van **188 m²** biedt dit appartement het comfort van een vrijstaande woning, gecombineerd met het gemak van appartementenwonen.

**Indeling en afwerking** Het appartement is in 2025 volledig gerestyled en instapklaar. U betreedt de woning via een ruime entree die toegang geeft tot de lichte woonkamer met moderne stalen deuren en een sfeervolle haard. Aansluitend vindt u de indrukwekkende eetkamer, die toegang biedt tot het **royale, overdekte balkon** met groen uitzicht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een praktische bijkeuken voor de wasapparatuur. Er zijn **twee ruime slaapkamers** en **twee complete badkamers**, elk met een douche en wastafel, plus twee separate toiletten. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (aangelegd in 2025) en een hoogwaardige visgraatvloer.

**Voorzieningen en complex** Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en er is een lift aanwezig in het complex. De woning is voorzien van een Intergas HRE cv-ketel uit 2024 en heeft een **energielabel C**. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 383,-, inclusief waterverbruik.

**Locatie** Gelegen in de groene wijk Emmerhout, nabij winkels, openbaar vervoer en prachtige wandel- en fietsroutes. Het centrum van Emmen is goed bereikbaar. Geniet van rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik.