Luxe appartement met vrij uitzicht in hartje Emmen

Ontdek dit **zeer ruime en lichte 4-kamer appartement** van circa 120 m², gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex uit 2003 aan de rand van het centrum van Emmen.

**Overzicht** Dit appartement biedt een prachtig en weids uitzicht over de omgeving, mede dankzij de ligging op het zuiden en westen wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging is het wooncomfort compleet.

**Interieur** De woning is keurig onderhouden en voorzien van een nette keuken en sanitair. De woonkamer, hal en keuken zijn afgewerkt met een lamelparketvloer, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De indeling omvat een entree/hal, meterkast, separaat toilet, een bijkeuken/cv-ruimte, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, drie slaapkamers en een open keuken. De keuken is compleet uitgerust met moderne apparatuur.

**Voorzieningen** * 3 slaapkamers * Balkon op het westen met middag- en avondzon * Eigen parkeerplaats in parkeergarage * Eigen berging * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Centrale verwarming middels Remeha Tzerra cv-ketel (2016) * Actieve en gezonde VvE

**Locatie** Gelegen aan de rand van het centrum van Emmen, profiteert u van de nabijheid van winkels, supermarkten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum met zijn diverse winkels, horeca en culturele voorzieningen is op korte afstand bereikbaar. Het uitzicht op het Dierenpark en de Es zorgt voor een verrassend groen en ruimtelijk gevoel.