Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Hazepad 4, Emmen, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Deze keurige tussenwoning aan het Hazepad 4 in Nieuw-Amsterdam biedt een comfortabele woonervaring op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning, gebouwd in **1973**, is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklare woning met een woonoppervlakte van **93 m²** op een perceel van **150 m²**.
**Interieur** Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet. De lichte doorzonwoonkamer biedt veel natuurlijk licht en ruimte voor een zit- en eethoek. De deels gemoderniseerde keuken uit **2020** is voorzien van een nette opstelling. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met achterentree. Op de eerste verdieping vindt u **drie goed bemeten slaapkamers**. De eveneens in **2020** gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douchehoek, hangtoilet en wastafelmeubel. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder met dakraam en de opstelling van de cv-ketel.
**Voorzieningen** * **Kunststof kozijnen met HR++ glas** (vervangen in 2019) * Vrijwel de gehele woning is voorzien van **elektrisch bedienbare rolluiken** * Moderne badkamer en toilet (vernieuwd in 2020) * Nette keukenopstelling * Aangebouwde stenen berging * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom * Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde
**Locatie** De woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Nieuw-Amsterdam. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. De rustige ligging met uitzicht op openbaar groen en een speeltuin aan de voorzijde draagt bij aan het woonplezier.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 5 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Deze keurige tussenwoning aan het Hazepad 4 in Nieuw-Amsterdam biedt een comfortabele woonervaring op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning, gebouwd in 1973, is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklare woning met een woonoppervlakte van 93 m² op een perceel van 150 m².
Interieur Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet. De lichte doorzonwoonkamer biedt veel natuurlijk licht en ruimte voor een zit- en eethoek. De deels gemoderniseerde keuken uit 2020 is voorzien van een nette opstelling. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met achterentree. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers. De eveneens in 2020 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douchehoek, hangtoilet en wastafelmeubel. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder met dakraam en de opstelling van de cv-ketel.
Voorzieningen
Locatie De woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Nieuw-Amsterdam. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. De rustige ligging met uitzicht op openbaar groen en een speeltuin aan de voorzijde draagt bij aan het woonplezier.