Scandinavisch ogende twee-onder-één-kapwoning met garage in De Rietlanden

Welkom bij Eendenveld 23, een speels vormgegeven en Scandinavisch ogende geschakelde twee-onder-één-kapwoning, gelegen op een fraaie en beschutte locatie in de populaire wijk De Rietlanden in Emmen.

**Deze instapklare woning** is gebouwd in 1988, aan de achterzijde uitgebouwd en biedt een woonoppervlakte van circa **125 m²** op een perceel van **275 m²**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer aan de straatzijde en een moderne, tuingerichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Via de tuindeuren bereikt u de zonnige achtertuin. Een praktische bijkeuken/wasruimte en een modern toilet maken de begane grond compleet. De vloer op de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer in de aparte berging. De complete badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en hangtoilet.

**Bijzondere kenmerken:** * Ruime, verlengde garage met bergzolder * Fraai omsloten achtertuin op het oosten * Houten tuinschuur en terrasoverkapping * Energielabel C * Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein * Gelegen aan een rustig, doodlopend straatje * Winkelcentrum De Rietlanden op loopafstand

Deze woning combineert rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning!