De Lemzijde 41 **Charmante halfvrijstaande woning met tuin en garage** Deze sfeervolle halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. **Indeling:** * **Begane grond:** * Entree met ruime hal en toilet * Lichte woonkamer met open haard * Keuken met inbouwapparatuur * Tuin op het zuiden * Garage * **Eerste verdieping:** * D

Apartamento impecavelmente finalizado e totalmente pronto para morar com quatro divisões e duas varandas espaçosas com uma vista livre deslumbrante.

Às vezes, um apartamento surge onde realmente tudo já foi feito. O número 41 da Lemzijde é esse apartamento. Esta moradia surpreendentemente espaçosa com quatro divisões, com aproximadamente 90 m², está localizada no sexto andar e está em excelente estado de conservação. Nos últimos anos, foram feitos investimentos significativos na casa, incluindo uma cozinha renovada, novos sanitários, pintura recente e um acabamento moderno em todo o apartamento. O resultado é um todo muito bem acabado e totalmente pronto para morar, onde você pode viver imediatamente sem precisar reformar ou modernizar.

Um dos maiores trunfos são as duas varandas espaçosas com uma área total de aproximadamente 25 m². Graças à sua localização tanto a leste como a oeste, você pode desfrutar do sol durante todo o dia. De manhã, você toma uma xícara de café na varanda voltada para o leste, enquanto mais tarde no dia e à noite pode relaxar maravilhosamente na varanda voltada para o oeste. Além disso, você desfruta de uma vista livre deslumbrante sobre a vegetação circundante e o bairro.

Através da entrada central fechada com interfone, você alcança o apartamento com o elevador ou a escadaria. No andar térreo, você tem um amplo espaço de armazenamento privado, ideal para bicicletas e espaço de armazenamento extra.

A sala de estar é ampla, maravilhosamente luminosa e oferece uma bela vista da área circundante graças às grandes janelas. A cozinha foi renovada em 2019 e equipada com uma máquina de lavar louça, micro-ondas, combinado frigorífico/congelador, fogão a gás com forno e exaustor. A varanda espaçosa voltada para o leste é acessível a partir da cozinha.

O apartamento possui ainda três quartos, tornando-o ideal para famílias, trabalhadores remotos ou pessoas que gostariam de ter um quarto extra para hobbies ou hóspedes. O sanitário foi renovado em 2026 e executado em um estilo moderno. Além disso, todo o apartamento possui um piso laminado elegante e a pintura interior e exterior foi amplamente executada em 2026. A cobertura do complexo também foi recentemente substituída, em setembro de 2025.

A área circundante

Emmerhout é um bairro residencial verde e popular no lado leste de Emmen. Ao lado do complexo de apartamentos, fica o renovado centro comercial do bairro com diversas lojas para compras diárias, um centro de saúde e um ginásio. As escolas primárias também estão a uma curta distância a pé. Para os amantes da natureza e do lazer, as Emmerdennen estão praticamente à beira do bairro. Esta bela área florestal oferece amplas oportunidades para caminhar, andar de bicicleta e relaxar na natureza. Além disso, você pode chegar ao centro de Emmen em cerca de cinco minutos de bicicleta, onde há uma ampla gama de lojas, restaurantes e instalações culturais.

Particularidades - Apartamento impecavelmente finalizado - Totalmente pronto para morar - Localizado no 6º andar - Área útil de aproximadamente 90 m² - Duas varandas espaçosas com uma área total de aproximadamente 25 m² - Varanda voltada para o leste e varanda voltada para o oeste - Vista livre deslumbrante - Três quartos - Sanitário novo em 2026 - Pintura interior e exterior amplamente executada em 2026 - Cobertura substituída em setembro de 2025 - Cozinha renovada em 2019 - Cozinha equipada com máquina de lavar louça, micro-ondas, combinado frigorífico/congelador, fogão a gás com forno e exaustor - Todo o apartamento com piso laminado - Com vidros duplos - Etiqueta energética C - Aquecimento por aquecimento central - Antecipação de custos de aquecimento de € 110,66 por mês - Taxa de condomínio de € 262,-- por mês incluindo (água) quente - Amplo espaço de armazenamento (para bicicletas) no andar térreo - Entrada fechada com interfone - Elevador disponível - Estacionamento gratuito abundante - Ao lado do centro comercial do bairro, centro de saúde e ginásio - Emmerdennen a uma curta distância a pé - Centro de Emmen acessível em cerca de 5 minutos de bicicleta

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