Uitgebouwde gezinswoning met garage en tuin in Zwartemeer

Deze charmante, uitgebouwde gezinswoning aan De Hoven 75 in Zwartemeer biedt een unieke kans voor starters, gezinnen en senioren. Gelegen in een rustig hofje, combineert deze woning het gemak van slapen en baden op de begane grond met de ruimte van een extra verdieping. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1954**, is door de jaren heen gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een comfortabele leefruimte van **99 m²**.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de entree/hal treft u de meterkast, een toiletruimte, berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige sfeer. De centraal gelegen keuken is voorzien van een functionele opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. De begane grond beschikt tevens over een ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een whirlpool/ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. De eerste verdieping herbergt nog twee slaapkamers, beide met een vaste kast, bereikbaar via een vaste trap.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van een eigen oprit die leidt naar een **vrijstaande garage** achter op het perceel. De tuin is compleet met een houten veranda, ideaal voor ontspanning. Het huis beschikt over **parkeergelegenheid op eigen terrein**.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen aan een rustig hofje, profiteert u van de nabijheid van het prachtige natuurgebied Bargerveen. Zwartemeer biedt basisvoorzieningen, terwijl Emmen en Klazienaveen op korte afstand een uitgebreider aanbod hebben. De woning is **uitstekend bereikbaar** via de A37 en de Duitse grens is nabij.

**Bijzonderheden** - **Energielabel D** (geldig tot 20-05-2036) - Bouwjaar **1954** - Woonoppervlakte **99 m²** - Eigen oprit en garage - Aanvaarding in overleg.