Ruime gezinswoning met energielabel A en zonnepanelen!

Ontdek deze ruime eindwoning aan de Wilgenbeemd 4 in de populaire woonwijk Marsdijk, Assen. Met een woonoppervlakte van circa **134 m²** en een perceel van 140 m², biedt deze woning veel ruimte voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze instapklare woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een eigen oprit, een vrijstaande houten berging en een diepe achtertuin op het zuidoosten. De populaire wijk Marsdijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid en biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en een winkelcentrum.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer van circa 37 m², ontstaan door de voormalige garage bij de leefruimte te betrekken. Dit zorgt voor een bijzonder ruime en flexibele leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om eenvoudig te worden opgesplitst, waardoor er potentieel vier of zelfs vijf slaapkamers gecreëerd kunnen worden, inclusief de tweede verdieping.

De tweede verdieping is een volwaardige kamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte, met veel bergruimte en de CV-ketel (2025).

**Voorzieningen** * Royale woonkamer (ca. 37 m²) * Drie slaapkamers met potentieel tot vijf * Diepe achtertuin (ca. 16 meter) op het zuidoosten * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Vrijstaande houten berging * Buitenwoonkamer met houtkachel * Energielabel A * Zonnepanelen * Houtkachel in de woonkamer

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Marsdijk, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen naar de A28, met goede verbindingen naar Groningen en Zwolle. Geniet van rustig wonen met de stadse gemakken binnen handbereik.