Gezinswoning in Marsdijk: Ruim, Groen en Perfect Gelegen!

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk in Assen. Deze **keurig onderhouden tussenwoning** biedt een ideale leefomgeving met een diepe, zonnige achtertuin, aangelegd onder architectuur, en een rustige ligging.

**Overzicht: ** De woning, gebouwd in 1988, beschikt over een woonoppervlakte van 99 m² op een perceel van 151 m². Met een energielabel B is de woning energiezuinig. De wijk Marsdijk staat bekend om zijn groene karakter, met diverse parken, wandelroutes langs het Noord Willemskanaal en het natuurgebied "Kleuvenveld" op loopafstand. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een winkelcentrum en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid.

**Interieur: ** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, voorzien van openslaande tuindeuren en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met hangcloset, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime overloop, ideaal voor wasapparatuur, en een vierde slaapkamer met dakkapel.

**Kenmerken: ** * **4 Slaapkamers** * Woonoppervlakte: **99 m²** * Perceeloppervlakte: **151 m²** * Bouwjaar: **1988** * Energielabel: **B** * Zonnige achtertuin * Nabij voorzieningen en uitvalswegen (A28)

**Locatie: ** Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met uitstekende verbindingen via de A28 naar Zwolle en Groningen. De directe omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden en alle dagelijkse benodigdheden.