Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Niccolò Piccinni, Firenze, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel tranquillo e ben servito quartiere Castello Sodo Sestese di Firenze, proponiamo in esclusiva un delizioso trilocale di **78 mq**, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al **secondo piano con ascensore**, questo appartamento offre una soluzione abitativa moderna e confortevole.
L'immobile vanta una luminosa zona giorno con un **angolo cottura a vista**, perfetta per momenti conviviali. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e due bagni moderni, uno dei quali con accesso diretto da una delle camere, garantendo privacy e comodità.
Gli esterni includono un piacevole balcone e una **terrazza verandata di circa 10 mq**, che offre uno spazio esterno silenzioso e riservato con affacci interni. La recente ristrutturazione ha curato ogni dettaglio, con particolare attenzione ai **nuovi infissi in PVC a taglio termico**, che assicurano un eccellente isolamento acustico e termico.
Situato in una zona residenziale ricercata, l'appartamento gode di un contesto sereno pur rimanendo **ben collegato** con i servizi e il centro di Firenze. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comfort e una posizione strategica.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 2 visualizações
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Nel tranquillo e ben servito quartiere Castello Sodo Sestese di Firenze, proponiamo in esclusiva un delizioso trilocale di 78 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento offre una soluzione abitativa moderna e confortevole.
L'immobile vanta una luminosa zona giorno con un angolo cottura a vista, perfetta per momenti conviviali. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e due bagni moderni, uno dei quali con accesso diretto da una delle camere, garantendo privacy e comodità.
Gli esterni includono un piacevole balcone e una terrazza verandata di circa 10 mq, che offre uno spazio esterno silenzioso e riservato con affacci interni. La recente ristrutturazione ha curato ogni dettaglio, con particolare attenzione ai nuovi infissi in PVC a taglio termico, che assicurano un eccellente isolamento acustico e termico.
Situato in una zona residenziale ricercata, l'appartamento gode di un contesto sereno pur rimanendo ben collegato con i servizi e il centro di Firenze. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comfort e una posizione strategica.