Luxusní vila s pozemkem: bydlení, podnikání i relaxace

Nabízíme k prodeji výjimečnou polyfunkční vilu v obci Jiřice u Miroslavi, která představuje ideální spojení luxusního bydlení a širokých podnikatelských možností. Tato nemovitost, situovaná 25 km od Znojma a 40 km od Brna, je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň chtějí využít potenciál pro různé typy podnikání, jako je penzion, klinika, wellness centrum či firemní sídlo.

**Interiér** vily je navržen s důrazem na velkorysý prostor a komfort. Dominantou prvního nadzemního podlaží je impozantní obývací sál o ploše přes 132 m² s krbem a francouzskými okny, ideální pro společenská setkání i firemní akce. K dispozici jsou další místnosti vhodné pro rodinné bydlení, kanceláře či apartmány s možností úpravy na byty. Součástí vily je také rozsáhlý vinný sklep s příslušenstvím, kanceláří, toaletami a skladovacími prostory, ideální pro degustace a exkluzivní večírky.

**Klíčové vlastnosti:** * **Celková užitná plocha:** 662 m² * **Rozlehlý pozemek:** 3 444 m² s vysokým betonovým plotem pro maximální soukromí * **Polyfunkční využití:** Bydlení, penzion, klinika, wellness, firemní sídlo * **Vinný sklep:** Ideální pro degustace a společenské akce * **Možnosti relaxace:** Prostor pro tenisové hřiště, bazén či vinici

**Lokalita** Jiřice u Miroslavi nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Znojma a Brna. Pozemek o rozloze 3 444 m² je obehnán vysokým plotem, zajišťujícím absolutní soukromí. Dům je napojen na pult centrální ochrany. Plánované napojení na obecní kanalizaci bude provedeno v režii prodávajícího. Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro spojení prestižního bydlení s výnosným podnikáním.