Unikátní Jurkovičova vila v Brně s pozemkem a výhledem na zeleň

Nabízíme k prodeji **výjimečnou vilu** v prestižní brněnské čtvrti Žabovřesky, navrženou slavným architektem Dušanem Jurkovičem. Tato nemovitost, pyšnící se **secesním stylem a nadčasovou architekturou**, se nachází v klidné lokalitě s **bezprostřední blízkostí přírody**, přesto jen 4 km od centra města.

**Interiér domu** nabízí prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, ideální pro relaxaci a spojení s okolní zelení. Dále je k dispozici sauna a vlastní vinný sklep, které zvyšují komfort bydlení. Dům poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce 2008–2011** s důrazem na kvalitu a zachování původního charakteru. * Nové rozvody elektřiny, plynu, vody, odpadů a internetu. * Výměna stropů, omítek, střechy, fasády, oken, dveří i oplocení. * **Energetická úspora** díky zateplení, tepelnému čerpadlu a vlastní studni. * Podepsaná smlouva na **připojení fotovoltaické elektrárny** (10,8 kW) pro snížení provozních nákladů. * **Velkorysá užitná plocha 327 m²** a pozemek o rozloze 871 m².

**Lokalita** v klidné ulici Jana Nečase nabízí absolutní klid a soukromí s atmosférou nedalekého Wilsonova lesa. Zároveň zajišťuje **rychlou dostupnost do centra Brna**. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají jedinečné bydlení bez kompromisů, kombinující architekturu, komfort a přírodu.