Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Kostelecká, Bašť, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **exkluzivní rodinný dům 5+kk** o podlahové ploše 145 m² s pozemkem 334 m² v žádané lokalitě Bašť, pouhých pár minut od hranic Prahy.
**Přehled:** Tento dům, postavený v roce 2007 a nedávno **kompletně rekonstruovaný**, představuje ideální volbu pro rodinné bydlení. Nachází se v klidné rezidenční části obce, v pravé části dvojdomku, a nabízí kombinaci pohodlí, klidu a vynikající dostupnosti k metropoli.
**Interiér:** Dispozice 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Součástí je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, moderní kuchyň s jídelním koutem, čtyři útulné ložnice, dvě samostatné toalety a praktické technické zázemí. K domu náleží také **garáž**.
**Vybavení a rekonstrukce:** Dům prošel rozsáhlou modernizací zahrnující nové vinylové podlahy, dřevěná střešní okna, rolety, nová garážová vrata s pohonem, kompletní výmalbu interiéru i fasády, nová světla, dveře, vodovodní baterie a renovovanou kuchyňskou linku. O vytápění a ohřev vody se stará **nový kondenzační plynový kotel BAXI**. Na zahradě je automatický zavlažovací systém.
**Lokalita:** Obec Bašť nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně škol, hřišť, obchodů a restaurací. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy (metro C Letňany) a plánované rozvojové projekty v okolí zajišťují vysokou kvalitu života.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům 5+kk o podlahové ploše 145 m² s pozemkem 334 m² v žádané lokalitě Bašť, pouhých pár minut od hranic Prahy.
Přehled: Tento dům, postavený v roce 2007 a nedávno kompletně rekonstruovaný, představuje ideální volbu pro rodinné bydlení. Nachází se v klidné rezidenční části obce, v pravé části dvojdomku, a nabízí kombinaci pohodlí, klidu a vynikající dostupnosti k metropoli.
Interiér: Dispozice 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Součástí je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, moderní kuchyň s jídelním koutem, čtyři útulné ložnice, dvě samostatné toalety a praktické technické zázemí. K domu náleží také garáž.
Vybavení a rekonstrukce: Dům prošel rozsáhlou modernizací zahrnující nové vinylové podlahy, dřevěná střešní okna, rolety, nová garážová vrata s pohonem, kompletní výmalbu interiéru i fasády, nová světla, dveře, vodovodní baterie a renovovanou kuchyňskou linku. O vytápění a ohřev vody se stará nový kondenzační plynový kotel BAXI. Na zahradě je automatický zavlažovací systém.
Lokalita: Obec Bašť nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně škol, hřišť, obchodů a restaurací. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy (metro C Letňany) a plánované rozvojové projekty v okolí zajišťují vysokou kvalitu života.