Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Nalžovice - Oboz, okres Příbram, Nalžovice, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavenou dvoupodlažní chatu o užitné ploše **74 m²** s pozemkem **629 m²** v klidné lokalitě Oboz, v těsné blízkosti vodní nádrže Slapy.
**Přehled:** Tato moderní chata je ideálním místem pro relaxaci a aktivní odpočinek. Nabízí kombinaci minimalistického designu a funkčního uspořádání, které zajišťuje nízkonákladové bydlení s minimální údržbou. Díky své poloze v blízkosti vodní nádrže Slapy je skvělou volbou pro milovníky vodních sportů i turistiky.
**Interiér:** Dispozice chaty je promyšlená pro maximální komfort. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové rozloze 25 m² a moderní koupelna (4 m²). V prvním patře naleznete dvě útulné podkrovní ložnice s rozlohou 13,5 m² a 8,4 m².
**Vybavení a exteriér:** Chata se pyšní moderním designem s dřevěným obkladem, velkoformátovými proskleními a střechou z bonnského šindele. Je vybavena klimatizací a nabízí **vlastní parkovací stání**. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a krásné výhledy do okolní přírody.
**Lokalita:** Obec Oboz, část Nalžovic, leží ve Středočeském kraji a je obklopena krásnou přírodou. V blízkosti je vodní nádrž Slapy, která nabízí široké možnosti pro koupání, rybaření, plachtění a další vodní aktivity. Okolní lesy a stezky jsou ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses · 1 visualizações
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavenou dvoupodlažní chatu o užitné ploše 74 m² s pozemkem 629 m² v klidné lokalitě Oboz, v těsné blízkosti vodní nádrže Slapy.
Přehled: Tato moderní chata je ideálním místem pro relaxaci a aktivní odpočinek. Nabízí kombinaci minimalistického designu a funkčního uspořádání, které zajišťuje nízkonákladové bydlení s minimální údržbou. Díky své poloze v blízkosti vodní nádrže Slapy je skvělou volbou pro milovníky vodních sportů i turistiky.
Interiér: Dispozice chaty je promyšlená pro maximální komfort. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové rozloze 25 m² a moderní koupelna (4 m²). V prvním patře naleznete dvě útulné podkrovní ložnice s rozlohou 13,5 m² a 8,4 m².
Vybavení a exteriér: Chata se pyšní moderním designem s dřevěným obkladem, velkoformátovými proskleními a střechou z bonnského šindele. Je vybavena klimatizací a nabízí vlastní parkovací stání. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a krásné výhledy do okolní přírody.
Lokalita: Obec Oboz, část Nalžovic, leží ve Středočeském kraji a je obklopena krásnou přírodou. V blízkosti je vodní nádrž Slapy, která nabízí široké možnosti pro koupání, rybaření, plachtění a další vodní aktivity. Okolní lesy a stezky jsou ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku.