Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Zahradní, Zdiby - Veltěž, Zdiby, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji útulnou chatu o velikosti **74,6 m²** s dispozicí **2+kk a obytným podkrovím**, situovanou v malebné zahrádkářské kolonii obce Zdiby. Chata poskytuje **hezký otevřený výhled do krajiny** a je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek. Objekt je napojen na užitkovou vodu z areálové studny a splaškovou jímku, vytápění zajišťuje elektrický kotel.
Interiér chaty nabízí praktické uspořádání. V přízemí se nachází obytná část s kuchyňským koutem a další místnost, zatímco prostorné podkroví nabízí další obytný prostor. Chata je **plně podsklepená**, což poskytuje další úložné prostory. Nosné zdivo je zděné z plných cihel, příčky z porobetonových bloků a střešní krytina je z keramických tašek.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk + obytné podkroví** * Užitná plocha: **74,6 m²** * Vytápění: Elektrický kotel * Napojení: Studna, splašková jímka * Podsklepení: Ano * Zastavěná plocha: 430 m² (pronajatý pozemek) * Výhled: Otevřený do krajiny
Chata se nachází na **pronajatém pozemku o velikosti 430 m²** s možností budoucího odkupu od státu za tržní cenu. Vynikající lokalita v klidné zahrádkářské kolonii obce Zdiby nabízí příjemné prostředí a dobrou dostupnost. **Ihned k dispozici** pro nové majitele.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Nabízíme k prodeji útulnou chatu o velikosti 74,6 m² s dispozicí 2+kk a obytným podkrovím, situovanou v malebné zahrádkářské kolonii obce Zdiby. Chata poskytuje hezký otevřený výhled do krajiny a je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek. Objekt je napojen na užitkovou vodu z areálové studny a splaškovou jímku, vytápění zajišťuje elektrický kotel.
Interiér chaty nabízí praktické uspořádání. V přízemí se nachází obytná část s kuchyňským koutem a další místnost, zatímco prostorné podkroví nabízí další obytný prostor. Chata je plně podsklepená, což poskytuje další úložné prostory. Nosné zdivo je zděné z plných cihel, příčky z porobetonových bloků a střešní krytina je z keramických tašek.
Klíčové vlastnosti:
Chata se nachází na pronajatém pozemku o velikosti 430 m² s možností budoucího odkupu od státu za tržní cenu. Vynikající lokalita v klidné zahrádkářské kolonii obce Zdiby nabízí příjemné prostředí a dobrou dostupnost. Ihned k dispozici pro nové majitele.