Não residentes a comprar imóveis na Chéquia: regras 2026
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Na Vyhlídce, Dolní Zálezly, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji unikátní rekreační chatu s možností celoročního užívání v malebné obci Dolní Zálezly, Ústecký kraj. Tato nemovitost je ideálním místem pro milovníky přírody, klidu a relaxace, s nádherným výhledem na řeku Labe a okolní kopce.
Chata je postavena na pozemku o celkové výměře 777 m² se zastavěnou plochou 44 m². Objekt je zateplený, kombinuje betonový základ s dřevostavbou a disponuje hliníkovou střechou. Vnitřní prostory zahrnují v přízemí oddělené WC, koupelnu s technickou místností a prostor s vybavením (lednice, mrazák, pračka). V prvním podlaží naleznete další WC, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj a dva pokoje, které prošly kompletní rekonstrukcí.
Mezi hlavní přednosti chaty patří: * **Vlastní zlegalizovaný vrt s pitnou vodou** (hloubka 87 m) * Kombinované vytápění elektrokotlem a krbovými kamny * Klimatizace pro příjemné letní měsíce * **Přípojka elektřiny 230/400 V** * Dřevěná okna a betonové podlahy * **Kanalizace svedena do septiku** * **Bazén a pergola** na pozemku * **Elektricky ovládaná brána** s vlastním vjezdem * **Celý pozemek je oplocen**
Chata se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností a nabízí skvělé možnosti pro odpočinek i aktivní trávení volného času. V okolí naleznete krásnou přírodu a turistické trasy. Ideální pro víkendové pobyty i dlouhodobější rekreaci.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Nabízíme k prodeji unikátní rekreační chatu s možností celoročního užívání v malebné obci Dolní Zálezly, Ústecký kraj. Tato nemovitost je ideálním místem pro milovníky přírody, klidu a relaxace, s nádherným výhledem na řeku Labe a okolní kopce.
Chata je postavena na pozemku o celkové výměře 777 m² se zastavěnou plochou 44 m². Objekt je zateplený, kombinuje betonový základ s dřevostavbou a disponuje hliníkovou střechou. Vnitřní prostory zahrnují v přízemí oddělené WC, koupelnu s technickou místností a prostor s vybavením (lednice, mrazák, pračka). V prvním podlaží naleznete další WC, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj a dva pokoje, které prošly kompletní rekonstrukcí.
Mezi hlavní přednosti chaty patří:
Chata se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností a nabízí skvělé možnosti pro odpočinek i aktivní trávení volného času. V okolí naleznete krásnou přírodu a turistické trasy. Ideální pro víkendové pobyty i dlouhodobější rekreaci.