Klidná chalupa u rybníka v srdci Jižních Čech

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v klidné obci Roseč, ideální pro milovníky přírody a pohody.

**Přehled:** Tato útulná chalupa se nachází v malebné jihočeské krajině, nedaleko Jindřichova Hradce a Třeboně, v oblasti plné rybníků, lesů a cyklostezek. Obec Roseč nabízí klidnou venkovskou atmosféru s veškerou základní občanskou vybaveností včetně obchodu a hospody. Přímo před chalupou se nachází obecní rybníček, který dotváří idylické prostředí.

**Interiér:** Chalupa disponuje dispozicí 2+1 s koupelnou vybavenou vanou a samostatným WC na verandě. Sedlová střecha nabízí **potenciál pro vestavbu dalšího pokoje**, čímž lze rozšířit obytnou plochu. K domu náleží menší zahrada před domem.

**Vybavení a technické detaily:** * Elektřina je zavedena. * Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory. * Voda je řešena vlastní studnou (užitková) a napojením na obecní vodovod (pitná). * Odpady jsou řešeny septikem pro WC, koupelna a kuchyně nejsou aktuálně napojeny, ale obecní kanalizace vede v blízkosti pozemku s možností napojení. * Střecha je sedlová.

**Lokalita:** Chalupa je ideálně situována pro aktivní odpočinek – cyklistiku, houbaření i rybaření. Vynikající dostupnost do Jindřichova Hradce (cca 6 km) a Třeboně (cca 20 km). České Budějovice jsou vzdáleny přibližně 45 km.

Jedná se o perfektní **víkendovou chalupu**, únik z města nebo zajímavou **investici na rekreační pronájem**.