Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Maršovice - Zaječí, okres Benešov, Maršovice, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Objevte kouzlo života na okraji malebné obce u Neveklova, kde na vás čeká prostorná chalupa s dispozicí **4+kk** a užitnou plochou **377 m²**. Tento dům na pozemku o celkové rozloze **935 m²** nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti k městskému životu i rekreačním oblastem jako Konopiště a Slapská přehrada.
**Interiér domu** disponuje velkou variabilitou využití. Může sloužit jako pohodlné rekreační zázemí, prostor pro práci na dálku, budoucí domov nebo nemovitost pro postupné renovace. Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu vybízí k relaxaci. Dům je kompletně podsklepený s dvěma sklepy, prádelnou a kotelnou. Suterén nabízí prostor pro dílnu, sklad či podnikání, zatímco půdní prostor s balkonem představuje potenciál pro další obytné místnosti, ateliér nebo pracovnu.
**Hlavní přednosti:** * Prostorná dispozice 4+kk na 377 m² * Velký pozemek 935 m² s udržovanou zahradou * Kompletní podsklepení s potenciálem pro dílnu či podnikání * Garáž v suterénu (58 m²) až pro 3 auta * Půdní prostor s balkonem pro další využití * Možnost okamžitého užívání i budoucího rozvoje
**Lokalita** v srdci Středočeského kraje nabízí klid, přírodu a možnost aktivního odpočinku. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost v Neveklově (3,5 km) a Bystřici (8 km), rekreační oblasti jako Konopiště (13 km) a Slapská přehrada. Praha je vzdálená přibližně 50 minut jízdy autem.
Tato nemovitost není jen dům, ale místo pro načerpání klidu a nový dech, které vám dává svobodu rozhodnout o jeho budoucím využití – ať už pro rekreaci, trvalé bydlení, nebo jako chytrou investici.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Objevte kouzlo života na okraji malebné obce u Neveklova, kde na vás čeká prostorná chalupa s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 377 m². Tento dům na pozemku o celkové rozloze 935 m² nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti k městskému životu i rekreačním oblastem jako Konopiště a Slapská přehrada.
Interiér domu disponuje velkou variabilitou využití. Může sloužit jako pohodlné rekreační zázemí, prostor pro práci na dálku, budoucí domov nebo nemovitost pro postupné renovace. Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu vybízí k relaxaci. Dům je kompletně podsklepený s dvěma sklepy, prádelnou a kotelnou. Suterén nabízí prostor pro dílnu, sklad či podnikání, zatímco půdní prostor s balkonem představuje potenciál pro další obytné místnosti, ateliér nebo pracovnu.
Hlavní přednosti:
Lokalita v srdci Středočeského kraje nabízí klid, přírodu a možnost aktivního odpočinku. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost v Neveklově (3,5 km) a Bystřici (8 km), rekreační oblasti jako Konopiště (13 km) a Slapská přehrada. Praha je vzdálená přibližně 50 minut jízdy autem.
Tato nemovitost není jen dům, ale místo pro načerpání klidu a nový dech, které vám dává svobodu rozhodnout o jeho budoucím využití – ať už pro rekreaci, trvalé bydlení, nebo jako chytrou investici.