Rekreační chalupa s pozemkem v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji malebnou hrázděnou rekreační chalupu s dispozicí **4+1** a užitnou plochou **160 m²**, situovanou na pozemku o rozloze **856 m²** v obci Janovice v Podještědí. Chalupa, postavená v **19. století**, je součástí původní venkovské zástavby a nabízí ideální místo pro odpočinek a rekreaci v klidném prostředí s výhledem na obecní rybník.

Interiér chalupy je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a podkroví. V přízemí se nachází společenská místnost s krbovými kamny, která slouží jako hlavní zdroj tepla pro celý dům prostřednictvím výměníku napojeného na ústřední topení. Dále je zde jednoduše vybavená koupelna s WC a sklepní místnost. V přístavku naleznete malou dílnu a hostinský pokoj. První patro disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dalším pokojem. V podkroví jsou umístěny dvě menší ložnice.

Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří: * **Vytápění ústředním topením** s krbovými kamny a možností lokálního dohřevu * **Prostorný pozemek** s částečně svažitým terénem orientovaným na jihozápad * **Dostatek parkovacích míst** na vlastním pozemku * **Klidná lokalita** s dobrou dostupností * **Potenciál k modernizaci** při zachování původního charakteru

Chalupa se nachází v Janovicích v Podještědí, v malebné krajině Libereckého kraje. Obec nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k přírodě a zároveň s možností využití okolních služeb. V blízkosti se nachází obecní rybník a přístup na pozemek je z klidné silnice. Okolí je ideální pro turistiku a cykloturistiku.