Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Kaliště - Lensedly, okres Praha-východ, Kaliště, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí **2+kk** a užitnou plochou **150 m²**, která se nachází na pozemku o celkové rozloze **652 m²** v obci Lensedly, Praha-východ. Tato nemovitost, částečně roubená, je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení či rekreační zázemí v přírodě Posázaví. Součástí domu je **krásná zahrada o velikosti cca 500 m²**, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity.
Interiér chalupy tvoří dvě místnosti s kuchyňským koutem, které poskytují útulné zázemí. Dům je napojen na **elektřinu**, přičemž vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Obecní vodovod a kanalizace jsou přivedeny k hranici pozemku, což umožňuje budoucí napojení.
Mezi další přednosti patří: * Prostorný pozemek s velkou zahradou * Topení na tuhá paliva * Napojení na elektřinu * Klidná lokalita s dobrou dostupností
Chalupa se nachází v obci Lensedly, která je součástí Kaliště a leží ve Středočeském kraji. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro turistiku a výlety po okolních přírodních a historických památkách, včetně blízkosti rodiště Josefa Lady a hvězdárny v Ondřejově. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, přičemž cesta do Prahy trvá jen asi 30 minut. Tato nemovitost je skvělou volbou pro trvalé bydlení i rodinnou rekreaci.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 150 m², která se nachází na pozemku o celkové rozloze 652 m² v obci Lensedly, Praha-východ. Tato nemovitost, částečně roubená, je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení či rekreační zázemí v přírodě Posázaví. Součástí domu je krásná zahrada o velikosti cca 500 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity.
Interiér chalupy tvoří dvě místnosti s kuchyňským koutem, které poskytují útulné zázemí. Dům je napojen na elektřinu, přičemž vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Obecní vodovod a kanalizace jsou přivedeny k hranici pozemku, což umožňuje budoucí napojení.
Mezi další přednosti patří:
Chalupa se nachází v obci Lensedly, která je součástí Kaliště a leží ve Středočeském kraji. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro turistiku a výlety po okolních přírodních a historických památkách, včetně blízkosti rodiště Josefa Lady a hvězdárny v Ondřejově. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, přičemž cesta do Prahy trvá jen asi 30 minut. Tato nemovitost je skvělou volbou pro trvalé bydlení i rodinnou rekreaci.