Prostorný byt 3+1 s garáží a zahradou v Havlíčkově Brodě

Nabízíme k prodeji **unikátní byt 3+1 s užitnou plochou 129 m²** v osobním vlastnictví, který kombinuje výhody bytu i rodinného domu. Nachází se v podkroví menšího bytového domu s celkem pěti jednotkami v klidné ulici Pražská v Havlíčkově Brodě. Tento prostorný byt je ideální pro rodiny či náročnější klienty hledající dostatek místa a úložných prostor, včetně **dvou praktických šaten**.

Byt je **prodejný včetně vybavení**, což zahrnuje kompletní kuchyňskou linku se spotřebiči, jídelní a obývací nábytek, pračku a sušičku, a je tak **připraven k okamžitému nastěhování**. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

K bytu náleží podíl na cestě vedoucí k **soukromé zahradě o výměře 252 m²**, která poskytuje relaxační zázemí a nabízí **dvě nekrytá parkovací stání** ve dvoře. K dispozici je také **dílna v suterénu o velikosti 16 m²**. Měsíční náklady činí **6600 Kč** pro dvě osoby. Dům z roku 1930 prošel částečnou rekonstrukcí a SVJ plánuje další investice do zateplení a hydroizolace.

Lokalita v Havlíčkově Brodě nabízí vynikající občanskou vybavenost a dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, MHD a centrum města je vzdáleno jen 15 minut chůze. Užijte si bydlení s výhodami vlastního pozemku a parkování v žádané lokalitě.