Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Finca Rústica con Pozo y Construcción en El Puerto de Santa María
Ctra Sanlúcar - Cuatro Pinos, El Puerto de Santa María, Reino de España
70 000 €
1750 €/m²
40
m²
0
andar
40
m²
0
andar
Bom
Estado
500 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:SIX_PLUS
Condição:Bom
Propriedade:state
Descrição
Descubra esta **finca rústica de 500 m²** ubicada en El Puerto de Santa María, Andalucía. La propiedad cuenta con una **construcción de aproximadamente 40 m²** y está completamente vallada, ofreciendo privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan un espacio al aire libre con potencial de desarrollo.
El interior de la construcción incluye una práctica cocina y un aseo, diseñado para la funcionalidad básica. Aunque la construcción es compacta, el amplio terreno circundante brinda numerosas posibilidades para su expansión o uso recreativo.
**Características destacadas:** * **Superficie de parcela:** 500 m² * **Construcción:** Aproximadamente 40 m² * **Servicios:** Pozo con abundante agua * **Terreno:** Vallado * **Estado:** Proindiviso
Situada en El Puerto de Santa María, esta finca ofrece un entorno tranquilo y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza andaluza. Es importante tener en cuenta que los impuestos (ITP), gastos de notaría, registro y honorarios de agencia (3% + IVA) no están incluidos en el precio de venta. La financiación hipotecaria es ajena a la agencia.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0
Área do terreno:500 m²
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
27/100🚇
0Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
15Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
0Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
10Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
25Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
58
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 3 meses
Atualizado em 28 de maio de 2026
Custos
Financiamento
284 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 70.000· € 1.750/m²28 de mai. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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