Goed onderhouden maisonnette met zonnig terras en centrale ligging!

Centraal gelegen, goed onderhouden 3-kamer maisonnette met een zonnig terras op het zuiden, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**OVERZICHT** Dit instapklare appartement, gelegen op de bovenste verdieping, biedt **2 slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **79 m²**. Het appartement is gebouwd rond **1980** en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. De ligging is uiterst centraal, met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand.

**INTERIEUR** De woonverdieping beschikt over een ruime woonkamer met een recent vernieuwde schuifpui die toegang biedt tot het royale terras op het zuiden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron. De slaapverdieping telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd en beschikt over een vaste kastenwand. De naastgelegen badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

**VOORZIENINGEN** * **2 slaapkamers** * Ruim **terras op het zuiden** met vrij uitzicht * Open keuken met inbouwapparatuur * **Kunststof kozijnen met HR++ beglazing** * Fietsenberging op de begane grond * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa **€ 100,=** * CV-ketel Remeha (bouwjaar ca. 2012)

**LOCATIE** Dit appartement bevindt zich op een steenworp afstand van wijkwinkelcentrum "Seghwaert", "Leidsewallen" en het "Stadshart". Tevens zijn een gezondheidscentrum, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen A12, A4 en N209 gemakkelijk bereikbaar. De woning is gelegen op eigen grond.