Instapklare hoekwoning met tuin en 3 slaapkamers

Deze charmante hoekwoning in Sommelsdijk is een **perfecte starterswoning** waar u direct in kunt trekken. Gelegen op **134m² eigen grond**, combineert de woning een sfeervolle uitstraling met recente verbeteringen en een fijne tuin.

**Interieur:** De woonkamer verwelkomt u met een warme sfeer, compleet met een gezellige houtkachel en authentieke balkenplafonds. De stijlvolle visgraadvloer zorgt voor een moderne basis. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De vernieuwde badkamer (2019) is modern en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **Kunststof kozijnen** met HR++ beglazing (begane grond 2022, 1e verdieping 2023) * **CV-ketel Remeha uit 2023** voor verwarming en warm water * **Vernieuwde badkamer (2019)** * **Gevoegde voorzijde en kopgevel (2022)** * **Volledig gerenoveerde tuin (2024)** met houten vlonder terras en kunstgras * **Nieuwe geïsoleerde houten schuur (2024)**

**Locatie:** De woning is gelegen in het geliefde Sommelsdijk, een rustige woonplaats op Goeree-Overflakkee. U geniet hier van dorps karakter met dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. De ligging biedt een prettige balans tussen rustig wonen en de nabijheid van faciliteiten.