Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze **uitstekend onderhouden tussenwoning** uit 1988, gelegen aan de Bordewijkstraat 35 in het kindvriendelijke 's-Gravenzande, biedt een **royale woonoppervlakte van 101 m²** en is direct instapklaar. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met toegang tot de diepe achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwd gasfornuis (ca. 2023) en een moderne combimagnetron (ca. 2024). Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een riante open ruimte die perfect dienstdoet als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met toegang tot een zonnig balkon.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Diepe, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met glazen overkapping en stenen berging * Balkon op de tweede verdieping * Volledig voorzien van dubbele beglazing, met extra geluidsisolerend glas op de begane grond en triple glas bij de voordeur * CV-ketel vervangen in 2023 * Gevels gereinigd in 2022 * Gedeeltelijk kunststof kozijnen

**Locatie:** Gelegen in een rustige, uiterst kindvriendelijke woonwijk met voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van 's-Gravenzande met winkels en voorzieningen. Basisscholen, speelpleintjes en sportfaciliteiten zijn nabij. De uitvalswegen naar Den Haag, Delft en Rotterdam zijn goed bereikbaar.