Karaktervolle Vrijstaande Woning met Uitzicht in Wateren

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen in het pittoreske Wateren, Drenthe. Gebouwd in **1910** en gelegen op een **royale kavel van circa 610 m²**, biedt dit huis een unieke kans op vrij wonen met een prachtig uitzicht over het Drents-Friese Wold.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte entreehal met hoge plafonds en authentieke details zoals paneeldeuren en een tegelvloer. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde, een flexibele extra kamer (nu eetkamer met open haard), een ruime woonkeuken met een Boretti gasfornuis en een praktische bijkeuken. Tevens is er een slaap- en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping telt **3 slaapkamers** en een grotendeels vernieuwde badkamer (2003/2025) met ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een Frans balkon.

**Voorzieningen:** - Woonoppervlakte: **ca. 168 m²** - Bouwjaar: **1910** - Kaveloppervlakte: **ca. 610 m²** - Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas, 2016) - Energielabel: **C** - Kelder aanwezig - Vrijstaande schuur/multifunctionele ruimte met berging en vliering - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in Wateren, geniet u van de rust en ruimte van het Drentse landschap, met directe toegang tot het prachtige Drents-Friese Wold. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers.