Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Waag 50, Wijk bij Duurstede, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek deze ruime en lichte gezinswoning aan Waag 50 in het charmante Wijk bij Duurstede. Een unieke kans om te wonen in een huis dat leeft, met een speelse indeling en een sfeervolle afwerking die direct een welkom gevoel geeft. De bijzondere uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale leefruimte, perfect verbonden met de zonnige achtertuin.
Binnen geniet u van een zee aan licht dankzij de vele raampartijen en lichtstraten. De begane grond biedt een royale woonkamer met sfeervolle gashaard, een moderne open keuken (2018) en een tuinkamer die naadloos overgaat in de tuin. Met maar liefst **zes slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen, biedt deze woning flexibele ruimte voor gezinsleden, thuiswerkers of hobbyisten. De woning beschikt over een ruime kelder en parkeergelegenheid op eigen terrein.
**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **202 m²** * Bouwjaar: **1990** * Energielabel: **A** * 17 zonnepanelen (2019) * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Centrale verwarming Remeha (2019)
De woning ligt in een rustige, groen opgezette wijk, op loopafstand van het stadspark, winkels en het historische centrum van Wijk bij Duurstede. Geniet van de rust, de natuur en de voorzieningen die deze aantrekkelijke locatie te bieden heeft. Deze scherp geprijsde woning is een bezichtiging meer dan waard!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 22 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Ontdek deze ruime en lichte gezinswoning aan Waag 50 in het charmante Wijk bij Duurstede. Een unieke kans om te wonen in een huis dat leeft, met een speelse indeling en een sfeervolle afwerking die direct een welkom gevoel geeft. De bijzondere uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale leefruimte, perfect verbonden met de zonnige achtertuin.
Binnen geniet u van een zee aan licht dankzij de vele raampartijen en lichtstraten. De begane grond biedt een royale woonkamer met sfeervolle gashaard, een moderne open keuken (2018) en een tuinkamer die naadloos overgaat in de tuin. Met maar liefst zes slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, biedt deze woning flexibele ruimte voor gezinsleden, thuiswerkers of hobbyisten. De woning beschikt over een ruime kelder en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Belangrijke kenmerken:
De woning ligt in een rustige, groen opgezette wijk, op loopafstand van het stadspark, winkels en het historische centrum van Wijk bij Duurstede. Geniet van de rust, de natuur en de voorzieningen die deze aantrekkelijke locatie te bieden heeft. Deze scherp geprijsde woning is een bezichtiging meer dan waard!