Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Contrada Coda Finocchio, Menfi, Repubblica Italiana
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Visão geral
Immersa nella suggestiva campagna siciliana, questa villa unifamiliare rappresenta un'oasi di pace e bellezza.
**Panoramica:** Situata a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Menfi e Porto Palo, questa proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva, combinando l'autenticità della Sicilia con un'eleganza contemporanea. La villa gode di **panorami mozzafiato** che spaziano dal blu del mare al verde dei vigneti circostanti.
**Interni:** La villa si sviluppa su una superficie di **251 m²**, offrendo ampi spazi interni finemente curati. La disposizione interna è un **4+1**, pensata per garantire comfort e funzionalità.
**Caratteristiche:** * Ampia metratura di 251 m² * Disposizione 4+1 * Posizione esclusiva tra vigneti e mare * Vicinanza alle spiagge * **Silenzio e natura incontaminata**
**Posizione:** La villa si trova in Contrada Coda Finocchio, Menfi, Sicilia, una zona rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza al mare. Un luogo ideale per chi cerca **tranquillità e lusso** a pochi passi dalle più belle coste siciliane.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 4 visualizações
Atualizado em 16 de junho de 2026
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Immersa nella suggestiva campagna siciliana, questa villa unifamiliare rappresenta un'oasi di pace e bellezza.
Panoramica: Situata a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Menfi e Porto Palo, questa proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva, combinando l'autenticità della Sicilia con un'eleganza contemporanea. La villa gode di panorami mozzafiato che spaziano dal blu del mare al verde dei vigneti circostanti.
Interni: La villa si sviluppa su una superficie di 251 m², offrendo ampi spazi interni finemente curati. La disposizione interna è un 4+1, pensata per garantire comfort e funzionalità.
Caratteristiche:
Posizione: La villa si trova in Contrada Coda Finocchio, Menfi, Sicilia, una zona rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza al mare. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità e lusso a pochi passi dalle più belle coste siciliane.