Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Singel 16, Wijk bij Duurstede, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek deze charmante stadswoning aan de Singel in Wijk bij Duurstede, gelegen op een **uitstekende locatie** met prachtig uitzicht. Deze karakteristieke woning, onderdeel van een beschermd stadsgezicht, biedt een unieke combinatie van sfeer en functionaliteit.
**Binnen** vindt u een knusse zitkamer aan de voorzijde met een sfeervol gaskacheltje en glas-in-lood suite deuren. De royale woonkeuken aan de tuinzijde is perfect voor gezellige diners. De woning beschikt over **twee slaapkamers** en een complete badkamer. Authentieke details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren zijn behouden gebleven.
**Kenmerken en voorzieningen:** * Woonoppervlakte van **80 m²** * Perceeloppervlakte van **112 m²** * Grote garage van **22 m²** met elektrische kanteldeur * Heerlijke, diepe en zonnige stadstuin op het westen * Verwarming middels combiketel, airconditioning op de verdieping * Energielabel E * Bouwjaar circa 1890
**Locatie:** De woning ligt aan de rand van de gezellige binnenstad, met directe toegang tot winkels, restaurants en historische bezienswaardigheden. Geniet van wandelingen langs het Kasteelpark, de Lekdijk en de rivier. De woning is **gunstig gelegen** ten opzichte van uitvalswegen (A12, A27) en biedt een snelle busverbinding naar Utrecht Centraal.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 20 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Ontdek deze charmante stadswoning aan de Singel in Wijk bij Duurstede, gelegen op een uitstekende locatie met prachtig uitzicht. Deze karakteristieke woning, onderdeel van een beschermd stadsgezicht, biedt een unieke combinatie van sfeer en functionaliteit.
Binnen vindt u een knusse zitkamer aan de voorzijde met een sfeervol gaskacheltje en glas-in-lood suite deuren. De royale woonkeuken aan de tuinzijde is perfect voor gezellige diners. De woning beschikt over twee slaapkamers en een complete badkamer. Authentieke details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren zijn behouden gebleven.
Kenmerken en voorzieningen:
Locatie: De woning ligt aan de rand van de gezellige binnenstad, met directe toegang tot winkels, restaurants en historische bezienswaardigheden. Geniet van wandelingen langs het Kasteelpark, de Lekdijk en de rivier. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12, A27) en biedt een snelle busverbinding naar Utrecht Centraal.