Portugal depois do Visto Gold por imóvel: guia 2026
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Sertã, República Portuguesa
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Visão geral
Descubra esta **quintinha com 4+kk em Sertã**, uma propriedade com **enorme potencial de desenvolvimento** e ideal para quem busca uma vida autossuficiente em comunhão com a natureza. A moradia principal, com **279 m²**, necessita de manutenção geral, mas o telhado encontra-se em boas condições. Adicionalmente, a propriedade inclui **duas ruínas de pedra com 157 m²**, devidamente registadas, que podem ser transformadas em casas de hóspedes, expandindo as possibilidades de investimento.
O interior da casa principal, embora necessite de atualizações, oferece uma base sólida com espaço para personalização. A disposição 4+kk proporciona áreas funcionais para o dia a dia. A propriedade está equipada com eletricidade, água da rede e internet, garantindo conforto e conectividade.
**Características Principais:** * Moradia principal com 279 m² e telhado em bom estado. * Duas ruínas de pedra (157 m²) com potencial para casas de hóspedes. * Terreno agrícola fértil com diversas árvores de fruto (oliveiras, laranjeiras, macieiras, pessegueiros). * Terreno florestal com terraços planos e vistas fantásticas. * Fontes de água: 2 poços e um lago com nascente. * Estábulo e telheiro para estacionamento. * **Privacidade garantida** apesar da proximidade de vizinhos na área da casa.
**Localização:** Situada numa pequena aldeia do concelho da Sertã, a propriedade oferece a tranquilidade do campo a apenas **7 km da sede de concelho**. Beneficia da proximidade à Praia Fluvial de Pêgo das Cancelas, um local perfeito para atividades ao ar livre. O terreno é acessível por veículos e oferece vistas deslumbrantes, sendo ideal para projetos agrícolas, florestais, pecuários, ou para o desenvolvimento de um B&B, parque de campismo ou alojamento para casas móveis. Uma oportunidade única de investimento para criar um refúgio de campo excecional.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 4 de julho de 2026
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Descubra esta quintinha com 4+kk em Sertã, uma propriedade com enorme potencial de desenvolvimento e ideal para quem busca uma vida autossuficiente em comunhão com a natureza. A moradia principal, com 279 m², necessita de manutenção geral, mas o telhado encontra-se em boas condições. Adicionalmente, a propriedade inclui duas ruínas de pedra com 157 m², devidamente registadas, que podem ser transformadas em casas de hóspedes, expandindo as possibilidades de investimento.
O interior da casa principal, embora necessite de atualizações, oferece uma base sólida com espaço para personalização. A disposição 4+kk proporciona áreas funcionais para o dia a dia. A propriedade está equipada com eletricidade, água da rede e internet, garantindo conforto e conectividade.
Características Principais:
Localização: Situada numa pequena aldeia do concelho da Sertã, a propriedade oferece a tranquilidade do campo a apenas 7 km da sede de concelho. Beneficia da proximidade à Praia Fluvial de Pêgo das Cancelas, um local perfeito para atividades ao ar livre. O terreno é acessível por veículos e oferece vistas deslumbrantes, sendo ideal para projetos agrícolas, florestais, pecuários, ou para o desenvolvimento de um B&B, parque de campismo ou alojamento para casas móveis. Uma oportunidade única de investimento para criar um refúgio de campo excecional.