Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Křivoklátská, Nové Strašecí, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům s dispozicí vhodnou pro vícegenerační bydlení, nacházející se v klidné části města Nové Strašecí na pozemku o celkové rozloze **671 m²**. Dům, s užitnou plochou **325 m²**, byl postaven v roce **1984** a částečně rekonstruován v roce 2000. Jedná se o ideální volbu pro velkou rodinu, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost.
**Interiér domu** je koncipován jako tři samostatné obytné jednotky, což zajišťuje maximální soukromí a flexibilitu pro více domácností. Každá jednotka má vlastní plynové vytápění s možností individuální regulace. Součástí domu je prostorná **garáž (22,5 m²)** a **sklep (62,6 m²)**, který nabízí dostatek úložného prostoru a technického zázemí.
**Klíčové vlastnosti:** * **3 obytné jednotky** pro vícegenerační bydlení * Celková užitná plocha **325 m²** * Pozemek **671 m²** se zahradou **546 m²** * **Venkovní bazén** pro letní osvěžení * Vlastní plynové vytápění * **Garáž a velký sklep** * Napojení na veškeré inženýrské sítě
**Lokalita** Nové Strašecí poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Výhodou je také **výborná dopravní dostupnost** do Prahy a okolních měst. Okolní příroda nabízí možnosti pro turistiku a sportovní aktivity.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 11 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům s dispozicí vhodnou pro vícegenerační bydlení, nacházející se v klidné části města Nové Strašecí na pozemku o celkové rozloze 671 m². Dům, s užitnou plochou 325 m², byl postaven v roce 1984 a částečně rekonstruován v roce 2000. Jedná se o ideální volbu pro velkou rodinu, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost.
Interiér domu je koncipován jako tři samostatné obytné jednotky, což zajišťuje maximální soukromí a flexibilitu pro více domácností. Každá jednotka má vlastní plynové vytápění s možností individuální regulace. Součástí domu je prostorná garáž (22,5 m²) a sklep (62,6 m²), který nabízí dostatek úložného prostoru a technického zázemí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Nové Strašecí poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy a okolních měst. Okolní příroda nabízí možnosti pro turistiku a sportovní aktivity.