Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Horní Újezd, okres Přerov, Horní Újezd, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **rozsáhlý rodinný dům** o užitné ploše 287 m² na pozemku 1326 m² v klidné lokalitě Horní Újezd.
**Přehled:** Tato nemovitost představuje ideální řešení pro **vícegenerační bydlení**, investici nebo pro rodinu hledající prostorné bydlení s hospodářským zázemím. Dům je rozdělen do dvou plně funkčních bytových jednotek, s možností vybudování třetí, což nabízí flexibilitu pro různé potřeby.
**Interiér:** První bytová jednotka je **kompletně zrekonstruovaná** a připravená k okamžitému nastěhování. Druhá jednotka je po rekonstrukci, plně obyvatelná a funkční. Část domu je připravena k dokončení třetí bytové jednotky.
**Vybavení a zahrada:** Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva ATMOS 25 s akumulačními nádržemi, ohřev užitkové vody zajišťuje **fotovoltaika**. K domu náleží chlév, dvůr, menší předzahrádka a rozsáhlá zahrada o výměře 927 m² za domem, ideální pro relaxaci či pěstování.
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v obci Horní Újezd v Olomouckém kraji, která nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Pozemek je členitý a poskytuje dostatek soukromí a prostoru.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Nabízíme k prodeji rozsáhlý rodinný dům o užitné ploše 287 m² na pozemku 1326 m² v klidné lokalitě Horní Újezd.
Přehled: Tato nemovitost představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, investici nebo pro rodinu hledající prostorné bydlení s hospodářským zázemím. Dům je rozdělen do dvou plně funkčních bytových jednotek, s možností vybudování třetí, což nabízí flexibilitu pro různé potřeby.
Interiér: První bytová jednotka je kompletně zrekonstruovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Druhá jednotka je po rekonstrukci, plně obyvatelná a funkční. Část domu je připravena k dokončení třetí bytové jednotky.
Vybavení a zahrada: Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva ATMOS 25 s akumulačními nádržemi, ohřev užitkové vody zajišťuje fotovoltaika. K domu náleží chlév, dvůr, menší předzahrádka a rozsáhlá zahrada o výměře 927 m² za domem, ideální pro relaxaci či pěstování.
Lokalita: Nemovitost se nachází v obci Horní Újezd v Olomouckém kraji, která nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Pozemek je členitý a poskytuje dostatek soukromí a prostoru.