Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Hrdličková, Plzeň, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici **4+kk** s užitnou plochou **131 m²** a zahradou **102 m²**, který je součástí nově připravované etapy projektu Nová Valcha v Plzni. Tento dům představuje vyšší standard bydlení, který zahrnuje **podlahové topení** a **fotovoltaické panely** pro snížení nákladů na energie.
**Přehled:** Jedná se o prodej rodinného domu v rámci developerského projektu. Dům je navržen s důrazem na moderní bydlení a energetickou úspornost. Plánované dokončení je ve 2. čtvrtletí roku 2028, což dává ideální příležitost k plánování.
**Interiér:** Dispozice 4+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři další pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Dům bude disponovat moderními prvky a kvalitními materiály.
**Vybavení a přednosti:** * Podlahové topení * Fotovoltaické panely * Zahrada o výměře 102 m² * Užitná plocha 131 m² * Plánované dokončení 2. čtvrtletí 2028 * Prodej přímo od majitele
**Lokalita:** Projekt Nová Valcha se nachází v klidné jihozápadní části Plzně s dobrou dostupností do centra města (MHD, vlak). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů (Borská pole, prodejna potravin v docházkové vzdálenosti) a sportovních a rekreačních možností v přilehlých lesích. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 131 m² a zahradou 102 m², který je součástí nově připravované etapy projektu Nová Valcha v Plzni. Tento dům představuje vyšší standard bydlení, který zahrnuje podlahové topení a fotovoltaické panely pro snížení nákladů na energie.
Přehled: Jedná se o prodej rodinného domu v rámci developerského projektu. Dům je navržen s důrazem na moderní bydlení a energetickou úspornost. Plánované dokončení je ve 2. čtvrtletí roku 2028, což dává ideální příležitost k plánování.
Interiér: Dispozice 4+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři další pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Dům bude disponovat moderními prvky a kvalitními materiály.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt Nová Valcha se nachází v klidné jihozápadní části Plzně s dobrou dostupností do centra města (MHD, vlak). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů (Borská pole, prodejna potravin v docházkové vzdálenosti) a sportovních a rekreačních možností v přilehlých lesích. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení.