Não residentes a comprar imóveis na Chéquia: regras 2026
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Brno, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **novostavbu rodinného domu** o dispozici 4+kk s užitnou plochou 102,1 m² v atraktivní lokalitě Brno-Tuřany. Dům je součástí moderního developerského projektu Špica Tuřany, který klade důraz na **nízkoenergetickou efektivitu** a vysoký standard provedení.
**Přehled:** Jedná se o polořadový dům s promyšlenou dispozicí, ideální pro rodiny hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Brna. Dům je navržen s ohledem na maximální soukromí a pohodlí všech obyvatel.
**Interiér:** Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží. V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (32 m²) s přímým vstupem na terasu, pokoj (pracovna/hostinský pokoj), samostatné WC a technická místnost. V druhém podlaží jsou dva další pokoje (ložnice, dětský pokoj) a koupelna s toaletou. Celková podlahová plocha činí 102,1 m².
**Vybavení a technologie:** * **Podlahové topení** v obytných prostorech napojené na **tepelné čerpadlo**. * Příprava na klimatizaci v obytných místnostech. * Venkovní elektrické žaluzie. * Zelené střechy pro přirozené ochlazování. * Venkovní parkovací stání přímo u domu.
**Lokalita:** Brněnské Tuřany nabízejí klidné bydlení v zeleni s vynikající občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení) a skvělým dopravním napojením do centra Brna i na dálnici. Projekt je situován v klidné části města s dostatkem zeleně pro aktivní odpočinek.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 102,1 m² v atraktivní lokalitě Brno-Tuřany. Dům je součástí moderního developerského projektu Špica Tuřany, který klade důraz na nízkoenergetickou efektivitu a vysoký standard provedení.
Přehled: Jedná se o polořadový dům s promyšlenou dispozicí, ideální pro rodiny hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Brna. Dům je navržen s ohledem na maximální soukromí a pohodlí všech obyvatel.
Interiér: Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží. V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (32 m²) s přímým vstupem na terasu, pokoj (pracovna/hostinský pokoj), samostatné WC a technická místnost. V druhém podlaží jsou dva další pokoje (ložnice, dětský pokoj) a koupelna s toaletou. Celková podlahová plocha činí 102,1 m².
Vybavení a technologie:
Lokalita: Brněnské Tuřany nabízejí klidné bydlení v zeleni s vynikající občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení) a skvělým dopravním napojením do centra Brna i na dálnici. Projekt je situován v klidné části města s dostatkem zeleně pro aktivní odpočinek.