Roubenka pod Hvězdami: Investice s okamžitým výnosem

Exkluzivní novostavba roubenky z roku 2022, situovaná v klidné lokalitě Martinice u Proseče, nabízí unikátní příležitost jako **funkční byznys s okamžitým výnosem** nebo jako **prémiová chalupa pro váš relaxační únik z města**. Nemovitost s užitnou plochou **cca 207 m²** a rozlehlým pozemkem **5 673 m²** je navržena pro maximální komfort a kapacitu až **12 lůžek ve 4 ložnicích**.

Interiér roubenky je srdcem celého konceptu. Dominantou je obrovská světnice s na míru vyrobenou masivní kuchyní a kachlovými kamny s pecí, která poskytuje nejen teplo, ale i útulnou atmosféru. Celý interiér je vybaven **kompletním autorským designem z masivního dřeva**, což znamená, že nemovitost je **připravena k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic**.

Mezi klíčové vlastnosti patří **přírodní bio jezírko s terasou** pro relaxaci, bezstarostné vytápění kombinující elektrokotel s kachlovými kamny s výměníkem, vlastní hluboký vrt pro vodu a septik. Díky platné stavební uzávěře v okolí si můžete užívat **naprosté ticho a klid**.

Lokalita na rozhraní Pardubického kraje a Žďárských vrchů je turisticky atraktivní, ale stále poklidná. V blízkosti se nachází CHKO Žďárské vrchy, Toulovcovy maštale a rozhledna Terezka. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Proseči (3 km). Tato nemovitost představuje **bezpečnou investici** s potenciálem stabilního příjmu.