Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Horní Řasnice, okres Liberec, Horní Řasnice, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v klidné obci Horní Řasnice, která je ideálním místem pro rodinné bydlení, rekreaci či chalupaření v krásné přírodě Frýdlantského výběžku. Tato nemovitost s **užitnou plochou 197 m²** a **rozlehlým pozemkem o velikosti 5 615 m²** nabízí dostatek prostoru a soukromí.
**Interiér chalupy** je prakticky řešen. V přízemí naleznete obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, toaletu a místnost vhodnou jako dílna. V prvním patře se nachází **čtyři ložnice** a další úložný prostor, přičemž stropy jsou zde snížené. Chalupa je částečně podsklepená.
**Mezi klíčové vlastnosti** patří prostorný pozemek se vzrostlou zahradou, který poskytuje ideální podmínky pro relaxaci, pěstování nebo chov zvířat. K dispozici je také hospodářské stavení pro zahradní techniku a **vlastní studna** využívaná k zalévání. Před chalupou je terasa s příjemným výhledem do zeleně.
**Lokalita** Horní Řasnice je obklopena krásnou přírodou, která je jako stvořená pro turistiku, cyklovýlety i zimní sporty. Chalupa je udržovaná, ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého užívání s potenciálem pro citlivou modernizaci dle vašich představ. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v klidné obci Horní Řasnice, která je ideálním místem pro rodinné bydlení, rekreaci či chalupaření v krásné přírodě Frýdlantského výběžku. Tato nemovitost s užitnou plochou 197 m² a rozlehlým pozemkem o velikosti 5 615 m² nabízí dostatek prostoru a soukromí.
Interiér chalupy je prakticky řešen. V přízemí naleznete obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, toaletu a místnost vhodnou jako dílna. V prvním patře se nachází čtyři ložnice a další úložný prostor, přičemž stropy jsou zde snížené. Chalupa je částečně podsklepená.
Mezi klíčové vlastnosti patří prostorný pozemek se vzrostlou zahradou, který poskytuje ideální podmínky pro relaxaci, pěstování nebo chov zvířat. K dispozici je také hospodářské stavení pro zahradní techniku a vlastní studna využívaná k zalévání. Před chalupou je terasa s příjemným výhledem do zeleně.
Lokalita Horní Řasnice je obklopena krásnou přírodou, která je jako stvořená pro turistiku, cyklovýlety i zimní sporty. Chalupa je udržovaná, ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého užívání s potenciálem pro citlivou modernizaci dle vašich představ. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě.