Nízkoenergetická poloroubenka 4+kk s pozemkem 4485 m²

Nabízíme k prodeji nízkoenergetickou poloroubenku 4+kk o obytné ploše **121 m²**, situovanou na rozlehlém pozemku o velikosti **4 485 m²** s přírodní zahradou. Tato unikátní nemovitost, postavená s důrazem na detail a energetickou soběstačnost, je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastního podnikání či chovu zvířat. Dům byl postaven v roce 2014 a pyšní se vysokým komfortem díky kvalitním materiálům a moderním technologiím.

Interiér domu je řešen v loftovém stylu a nabízí prostorné bydlení. Dům je navržen s ohledem na maximální energetickou účinnost, což zajišťuje nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno výkonnými kamny Hoxter s teplovodním výměníkem a 500l akumulační nádrží, což v kombinaci s kvalitním zateplením (Liapor a minerální vata) a impregnací dřevěných prvků zaručuje vysoký teplotní komfort po celý rok.

Mezi klíčové vlastnosti nemovitosti patří: * **Nízkoenergetický provoz** * **Rozsáhlý pozemek 4 485 m²** * Možnost rozdělení pozemků a využití stavebního povolení * Kvalitní impregnace a zateplení * Výkonná kamna s teplovodním výměníkem * Velký dřevník (27 m²) * Stáj pro zvířata s možností pronájmu pastviny * Skladovací hala a dílna * Energetická náročnost budovy **PENB třídy C**

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, pouhou hodinu cesty od Prahy a 20 minut od Pardubic, v blízkosti Holic. Okolí nabízí krásnou přírodu a možnosti pro aktivní odpočinek. Je zde také možnost rozdělení pozemků a využití stávajícího stavebního povolení na projekt, který lze dále upravit dle vašich představ. Přijďte se podívat na místo, které si zamilujete a začněte žít v souladu s přírodou!