Não residentes a comprar imóveis na Chéquia: regras 2026
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Podbořany - Buškovice, okres Louny, Podbořany, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí 1+3 o užitné ploše 120 m² na pozemku o velikosti 439 m² v klidné části obce Podbořany - Buškovice. Tato nemovitost, postavená přibližně před 50 lety, prošla částečnými úpravami a je ideální pro ty, kteří hledají rekreační útočiště s možností trvalého bydlení.
Interiér chalupy nabízí útulný obytný prostor s obytným podkrovím. V přízemí se nachází zádveří, technická místnost, spižírna, kuchyně propojená s obývacím pokojem s krbem a koupelna s toaletou. Kuchyňská linka je zánovní, vybavena el. sporákem a myčkou. V podkroví naleznete dva pokoje sloužící jako ložnice. Vytápění je řešeno krbovými kamny v přízemí a radiátory v podkroví, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Okna jsou původní dřevěná špaletová, v podkroví dřevěná. Nové omítky a podlahy v přízemí. Voda je z obecního vodovodu, odpady svedeny do trativodu. Plyn je přiveden k domu.
Mezi hlavní přednosti patří: * Zastřešená terasa s vstupem na zahradu * Romantická venkovská zahrada * Možnost využití k trvalému bydlení * Vše vybavení zůstává v chalupě * Nové omítky a podlahy v přízemí * Připravená plynová přípojka
Chalupa se nachází u asfaltové komunikace v řadové zástavbě rodinných domů s dobrou dostupností osobním i veřejným dopravním prostředkem. Okolí nabízí klidné prostředí pro odpočinek a rekreaci. Veškeré administrativní úkony včetně přepisu zajistíme.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses
Atualizado em 24 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí 1+3 o užitné ploše 120 m² na pozemku o velikosti 439 m² v klidné části obce Podbořany - Buškovice. Tato nemovitost, postavená přibližně před 50 lety, prošla částečnými úpravami a je ideální pro ty, kteří hledají rekreační útočiště s možností trvalého bydlení.
Interiér chalupy nabízí útulný obytný prostor s obytným podkrovím. V přízemí se nachází zádveří, technická místnost, spižírna, kuchyně propojená s obývacím pokojem s krbem a koupelna s toaletou. Kuchyňská linka je zánovní, vybavena el. sporákem a myčkou. V podkroví naleznete dva pokoje sloužící jako ložnice. Vytápění je řešeno krbovými kamny v přízemí a radiátory v podkroví, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Okna jsou původní dřevěná špaletová, v podkroví dřevěná. Nové omítky a podlahy v přízemí. Voda je z obecního vodovodu, odpady svedeny do trativodu. Plyn je přiveden k domu.
Mezi hlavní přednosti patří:
Chalupa se nachází u asfaltové komunikace v řadové zástavbě rodinných domů s dobrou dostupností osobním i veřejným dopravním prostředkem. Okolí nabízí klidné prostředí pro odpočinek a rekreaci. Veškeré administrativní úkony včetně přepisu zajistíme.