Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Chalupa v Krušných horách s potenciálem pro Váš nový domov
Hora Svatého Šebestiána, Česká republika
2 995 000 CZK
25 381 CZK/m²
3
quartos
118
m²
0
andar
3
quartos
118
m²
0
andar
G
Energia
Para renovar
Estado
363 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+1
Quartos:3
Condição:Para renovar
Energia:G
Propriedade:personal
Mobilado
Descrição
Objevte kouzlo tradiční chalupy v malebné obci Hora Svatého Šebestiána, ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště v srdci Krušných hor s možností vlastních úprav. Tato nemovitost nabízí **118 m² užitné plochy** a pozemek o rozloze **363 m²**, což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i realizaci vašich snů.
Chalupa je částečně podsklepená a v přízemí disponuje prostornou garáží a dílnou, ideální pro kutily. Dále zde naleznete 3 obytné místnosti, kuchyň a koupelnu s toaletou. Velkým bonusem je **dvoupatrová půda**, která nabízí obrovský potenciál pro vybudování další obytné části či útulného podkroví.
* **Užitná plocha:** 118 m² * **Pozemek:** 363 m² * **Dispozice:** 3 obytné místnosti + kuchyň * **Potenciál:** Možnost přestavby podkroví, garáž a dílna * **Lokalita:** Hora Svatého Šebestiána, Krušné hory
Nemovitost se nachází v lokalitě s nádhernou přírodou, která je jako stvořená pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Blízkost německých hranic navíc otevírá další možnosti. Ať už hledáte rekreační zázemí, místo k trvalému bydlení nebo **investiční příležitost**, tato chalupa vám dává volnou ruku. Dům se prodává ve stavu, který umožňuje **rekonstrukci dle vlastních představ**.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0
Área do terreno:363 m²
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
49/100🚇
21Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
43Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
14Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
31Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
58Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
64
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado há 2 meses
Atualizado em 15 de junho de 2026
Custos
Financiamento
12 140 CZK/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
CZK 2.995.000· CZK 25.381/m²15 de jun. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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