Comprar imóvel na Eslováquia sendo estrangeiro
Qualquer nacionalidade pode comprar casa na Eslováquia: sem licença, sem residência, sem imposto de transmissão. O que abrange a regra dos terrenos agrícolas e quanto custa registar.
Ľuboreč, Slovenská republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Ľuboreč, ideálny na relaxáciu a oddych.
**Prehľad:** Nehnuteľnosť je situovaná v malebnej dedinke, ktorá poskytuje pokojné prostredie s možnosťou celoročného alebo sezónneho využitia. Dom, aj keď starší, je udržiavaný a ponúka **celkovú výmeru pozemku 3646 m²**, vrátane rozsiahlej záhrady s výmerou cca **2918 m²**. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú útočisko v prírode a chcú si priestor prispôsobiť podľa vlastných predstáv.
**Interiér:** Dom s úžitkovou plochou **150 m²** pozostáva z dvoch izieb, priestrannej haly s kuchynským kútom, chodby, kúpeľne s toaletou a technickej miestnosti. K domu prislúcha aj špajza. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu, betónové podlahy a plastové vchodové dvere.
**Exteriér a vybavenie:** K domu prislúcha letná kuchyňa (**36 m²**), murovaná garáž (**22 m²**) a hospodárska budova (pajta) s rozlohou **108 m²**. Na pozemku sa nachádza aj dvor s výmerou **412 m²** a murované chlievy. Možnosť prístavby alebo úprav podľa vlastných predstáv.
**Lokalita a inžinierske siete:** Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou z hlavnej cesty. Je napojený na elektrinu (220/380V), obecnú vodu (na pozemku je aj vlastná studňa) a je pripravený na odpad (žumpa). Strecha je v pôvodnom stave. Vhodný na trvalé bývanie, víkendové sídlo alebo chalupu.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses · 3 visualizações
Atualizado em 21 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Qualquer nacionalidade pode comprar casa na Eslováquia: sem licença, sem residência, sem imposto de transmissão. O que abrange a regra dos terrenos agrícolas e quanto custa registar.
O que encontra um comprador em Petržalka, o maior bairro de Bratislava. Sub-zonas, panelák versus obra nova, deslocação para Viena e €/m² atualizados.
O que os bancos eslovacos pedem a um comprador estrangeiro: a divisão UE e não UE, o limite de 80% do valor, taxas de 3.5% em 2026 e os custos para lá dos juros.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 26 cidades eslovacas, a partir de anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia e uma década de subida de preços.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Ľuboreč, ideálny na relaxáciu a oddych.
Prehľad: Nehnuteľnosť je situovaná v malebnej dedinke, ktorá poskytuje pokojné prostredie s možnosťou celoročného alebo sezónneho využitia. Dom, aj keď starší, je udržiavaný a ponúka celkovú výmeru pozemku 3646 m², vrátane rozsiahlej záhrady s výmerou cca 2918 m². Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú útočisko v prírode a chcú si priestor prispôsobiť podľa vlastných predstáv.
Interiér: Dom s úžitkovou plochou 150 m² pozostáva z dvoch izieb, priestrannej haly s kuchynským kútom, chodby, kúpeľne s toaletou a technickej miestnosti. K domu prislúcha aj špajza. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu, betónové podlahy a plastové vchodové dvere.
Exteriér a vybavenie: K domu prislúcha letná kuchyňa (36 m²), murovaná garáž (22 m²) a hospodárska budova (pajta) s rozlohou 108 m². Na pozemku sa nachádza aj dvor s výmerou 412 m² a murované chlievy. Možnosť prístavby alebo úprav podľa vlastných predstáv.
Lokalita a inžinierske siete: Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou z hlavnej cesty. Je napojený na elektrinu (220/380V), obecnú vodu (na pozemku je aj vlastná studňa) a je pripravený na odpad (žumpa). Strecha je v pôvodnom stave. Vhodný na trvalé bývanie, víkendové sídlo alebo chalupu.