Obter o NIE antes de comprar imóvel em Espanha: 2026
Guia passo a passo para estrangeiros: onde pedir o NIE, formulário EX-15, modelo 790, documentos, erros comuns e o que vem a seguir.
Nou Barris, Barcelona, Reino de España
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra una **oportunidad excepcional de inversión** en el corazón de Barcelona, ideal para inversores que buscan rentabilidad.
**Descripción General:** Este inmueble, ubicado en la vibrante ciudad de Barcelona, se presenta como una **propiedad de procedencia bancaria** con un gran potencial. Aunque no es posible visitar el interior ni acceder a él actualmente, su ubicación y características lo convierten en una inversión estratégica. Es importante destacar que, debido a la imposibilidad de tasación oficial, la propiedad no puede ser hipotecada en su estado actual, lo que subraya su naturaleza de inversión pura.
**Interior y Características:** La descripción del interior no está disponible debido a la falta de acceso. Las fotografías y características proporcionadas pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Se recomienda encarecidamente el asesoramiento profesional antes de la compra.
**Características Destacadas:** * **Ideal para inversores** * **Procedencia bancaria** * **Sin comisión para el comprador** * Ubicación privilegiada en Barcelona * Potencial de revalorización
**Ubicación:** Situado en Barcelona, Cataluña, este piso se beneficia de la dinámica económica y cultural de una de las ciudades más importantes de España. La zona ofrece acceso a servicios, transporte y un entorno urbano consolidado, lo que garantiza el atractivo para futuras operaciones de inversión.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado semana passada
Atualizado em 26 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Guia passo a passo para estrangeiros: onde pedir o NIE, formulário EX-15, modelo 790, documentos, erros comuns e o que vem a seguir.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Descubra una oportunidad excepcional de inversión en el corazón de Barcelona, ideal para inversores que buscan rentabilidad.
Descripción General: Este inmueble, ubicado en la vibrante ciudad de Barcelona, se presenta como una propiedad de procedencia bancaria con un gran potencial. Aunque no es posible visitar el interior ni acceder a él actualmente, su ubicación y características lo convierten en una inversión estratégica. Es importante destacar que, debido a la imposibilidad de tasación oficial, la propiedad no puede ser hipotecada en su estado actual, lo que subraya su naturaleza de inversión pura.
Interior y Características: La descripción del interior no está disponible debido a la falta de acceso. Las fotografías y características proporcionadas pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Se recomienda encarecidamente el asesoramiento profesional antes de la compra.
Características Destacadas:
Ubicación: Situado en Barcelona, Cataluña, este piso se beneficia de la dinámica económica y cultural de una de las ciudades más importantes de España. La zona ofrece acceso a servicios, transporte y un entorno urbano consolidado, lo que garantiza el atractivo para futuras operaciones de inversión.