Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Oude Anloërweg 6, Tynaarlo, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Welkom in deze instapklare tussenwoning, perfect gelegen aan de rand van het bos in Zuidlaren. Met een woonoppervlakte van circa **111 m²** en een perceel van **280 m²**, biedt deze woning uitstekend onderhouden leefruimte voor het hele gezin.
De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer, compleet met een moderne houtkachel en veel natuurlijke lichtinval. De recent vernieuwde, luxe woonkeuken (2024) is een waar pronkstuk, voorzien van een kookeiland met Bora inductie en geïntegreerde afzuiging. Aansluitend vindt u de eetkamer met schuifpui die toegang biedt tot de diepe achtertuin. Comfort wordt gegarandeerd door de **vloerverwarming** op de begane grond.
De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Een praktische vliering op de tweede verdieping biedt extra opbergruimte.
**Highlights:** * Instapklaar en grotendeels gemoderniseerd * Luxe woonkeuken (2024) * 3 slaapkamers * **10 zonnepanelen** en zonneboiler * Energielabel **B** * Diepe achtertuin op het oosten * Unieke ligging aan de bosrand
De woning is duurzaam en energiezuinig, met onder andere 10 zonnepanelen en een zonneboiler, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De ligging combineert rust en natuur met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en een snelle verbinding naar Groningen en Assen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 22 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Welkom in deze instapklare tussenwoning, perfect gelegen aan de rand van het bos in Zuidlaren. Met een woonoppervlakte van circa 111 m² en een perceel van 280 m², biedt deze woning uitstekend onderhouden leefruimte voor het hele gezin.
De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer, compleet met een moderne houtkachel en veel natuurlijke lichtinval. De recent vernieuwde, luxe woonkeuken (2024) is een waar pronkstuk, voorzien van een kookeiland met Bora inductie en geïntegreerde afzuiging. Aansluitend vindt u de eetkamer met schuifpui die toegang biedt tot de diepe achtertuin. Comfort wordt gegarandeerd door de vloerverwarming op de begane grond.
De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Een praktische vliering op de tweede verdieping biedt extra opbergruimte.
Highlights:
De woning is duurzaam en energiezuinig, met onder andere 10 zonnepanelen en een zonneboiler, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De ligging combineert rust en natuur met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en een snelle verbinding naar Groningen en Assen.