Ovar, República Portuguesa
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Visão geral
Descubra esta **vivenda excecional em Ovar**, uma obra de arte arquitetónica projetada pelo aclamado Arquiteto Álvaro Siza Vieira. Localizada numa avenida prestigiada, esta propriedade representa uma **oportunidade exclusiva para investidores**, oferecendo um legado de valor inestimável.
**Visão Geral:** A propriedade, conhecida como 'Casa Avelino Duarte', está em processo de classificação como Património Nacional. Atualmente, o usufruto vitalício é mantido por uma senhora de 91 anos, tornando esta uma oportunidade de aquisição da nua-propriedade. A casa, com uma **área bruta de construção de 314 m²** num terreno de 600 m², distribui-se por Rés-do-Chão, Primeiro Andar e uma Mansarda, combinando áreas sociais generosas com espaços privados.
**Interior:** O Rés-do-Chão dispõe de sala de estar com lareira em mármore de Estremoz, cozinha, lavabo, WC de apoio, lavandaria, quarto e sala de jantar com recuperador de calor. O primeiro andar abriga um quarto principal com closet e WC em suite, dois quartos adicionais com banho, um escritório luminoso e um salão para arrumos. A mansarda, um espaço amplo e versátil, pode ser utilizada como biblioteca, sala de leitura ou de música, com acesso a uma grande varanda.
**Características:** * Obra de autor de Álvaro Siza Vieira, em processo de classificação de Património Nacional * **4+kk** com 314 m² de área bruta de construção * Terreno com 600 m² * Lareira em mármore de Estremoz e recuperador de calor * Caixilharia dupla e excelente luminosidade natural * **Varanda e grande varanda** na mansarda * Dependência exterior para arrumos e garagem * Categoria Energética: C
**Localização:** Situada numa das avenidas mais valorizadas de Ovar, num ambiente calmo, relaxante e elegante. Esta vivenda isolada é uma verdadeira joia arquitetónica, integrada num contexto de prestígio.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
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Publicado semana passada
Atualizado em 25 de julho de 2026
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Peter MarciDescubra esta vivenda excecional em Ovar, uma obra de arte arquitetónica projetada pelo aclamado Arquiteto Álvaro Siza Vieira. Localizada numa avenida prestigiada, esta propriedade representa uma oportunidade exclusiva para investidores, oferecendo um legado de valor inestimável.
Visão Geral: A propriedade, conhecida como 'Casa Avelino Duarte', está em processo de classificação como Património Nacional. Atualmente, o usufruto vitalício é mantido por uma senhora de 91 anos, tornando esta uma oportunidade de aquisição da nua-propriedade. A casa, com uma área bruta de construção de 314 m² num terreno de 600 m², distribui-se por Rés-do-Chão, Primeiro Andar e uma Mansarda, combinando áreas sociais generosas com espaços privados.
Interior: O Rés-do-Chão dispõe de sala de estar com lareira em mármore de Estremoz, cozinha, lavabo, WC de apoio, lavandaria, quarto e sala de jantar com recuperador de calor. O primeiro andar abriga um quarto principal com closet e WC em suite, dois quartos adicionais com banho, um escritório luminoso e um salão para arrumos. A mansarda, um espaço amplo e versátil, pode ser utilizada como biblioteca, sala de leitura ou de música, com acesso a uma grande varanda.
Características:
Localização: Situada numa das avenidas mais valorizadas de Ovar, num ambiente calmo, relaxante e elegante. Esta vivenda isolada é uma verdadeira joia arquitetónica, integrada num contexto de prestígio.
