Portugal depois do Visto Gold por imóvel: guia 2026
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Alcobaça, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra esta **elegante moradia T3 em construção**, inserida no exclusivo empreendimento "Casas do Pomar" em Évora de Alcobaça. Projetada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, esta propriedade oferece um refúgio tranquilo rodeado pela natureza, com excelentes acessibilidades.
Com uma arquitetura contemporânea e funcional, a moradia dispõe de uma área bruta de construção de **250 m²** e uma área privativa de 167 m², garantindo divisões amplas e luminosas. O projeto prevê acabamentos de alta qualidade, incluindo bomba de calor para águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, sistema VMC de duplo fluxo, cozinha totalmente equipada e caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.
**Características:** * Terreno amplo e privativo com 1.508,78 m² * Cozinha totalmente equipada * Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares * Estores elétricos * Espaço exterior entregue concluído com muros, portões e relvado com rega automática * Possibilidade de construção de piscina (orçamento adicional)
**Localização:** Situada numa zona calma, a moradia beneficia da proximidade a Alcobaça (5 min), Praia da Nazaré (20 min), São Martinho do Porto (15 min) e Caldas da Rainha (20 min), combinando a serenidade do campo com o acesso a pontos de interesse regionais.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma **moradia nova** num ambiente privilegiado, onde o conforto e a eficiência construtiva se unem para criar o espaço ideal para viver.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 25 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Descubra esta elegante moradia T3 em construção, inserida no exclusivo empreendimento "Casas do Pomar" em Évora de Alcobaça. Projetada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, esta propriedade oferece um refúgio tranquilo rodeado pela natureza, com excelentes acessibilidades.
Com uma arquitetura contemporânea e funcional, a moradia dispõe de uma área bruta de construção de 250 m² e uma área privativa de 167 m², garantindo divisões amplas e luminosas. O projeto prevê acabamentos de alta qualidade, incluindo bomba de calor para águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, sistema VMC de duplo fluxo, cozinha totalmente equipada e caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.
Características:
Localização: Situada numa zona calma, a moradia beneficia da proximidade a Alcobaça (5 min), Praia da Nazaré (20 min), São Martinho do Porto (15 min) e Caldas da Rainha (20 min), combinando a serenidade do campo com o acesso a pontos de interesse regionais.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova num ambiente privilegiado, onde o conforto e a eficiência construtiva se unem para criar o espaço ideal para viver.