Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Kastanjelaan 30, Rhenen, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek deze charmante **twee-onder-een-kap woning** uit 1934, gelegen in een bosrijke en geliefde omgeving in Rhenen. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **304 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, sfeer en ruimte.
**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer voorzien van een erker en houtkachel, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en een badkamer. De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de royale achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een balkon. De tweede verdieping is een open zolder met dakkapel, die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.
**Kenmerken** * Bouwjaar: **1934** * Woonoppervlakte: 118 m² * Perceeloppervlakte: 304 m² * Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) * Verwarming: CV-combiketel (Remeha) * Isolatie: Grotendeels isolerende beglazing * Extra: 8 zonnepanelen, vrijstaande stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein.
**Locatie** Gelegen op een toplocatie nabij bossen, uiterwaarden, het NS-station, winkels en scholen. Geniet van een vrij uitzicht en de rust van de omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale woning voor liefhebbers van karakteristieke jaren '30 huizen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 22 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Ontdek deze charmante twee-onder-een-kap woning uit 1934, gelegen in een bosrijke en geliefde omgeving in Rhenen. Met een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 304 m², biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, sfeer en ruimte.
Indeling De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer voorzien van een erker en houtkachel, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en een badkamer. De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de royale achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een balkon. De tweede verdieping is een open zolder met dakkapel, die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Kenmerken
Locatie Gelegen op een toplocatie nabij bossen, uiterwaarden, het NS-station, winkels en scholen. Geniet van een vrij uitzicht en de rust van de omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale woning voor liefhebbers van karakteristieke jaren '30 huizen.