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Vielseitiges Friesenhaus mit Potenzial nahe der Nordsee

Hedwigenkoog, Bundesrepublik Deutschland

359 000 €
2544 €/m²
6
quartos
141.1
G
Energia
Bom
Estado
Gasóleo
Aquecimento
1504.2 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:1971
Condição:Bom
Energia:G
Mobilado
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses charmante Einfamilienhaus in Westerdeichstrich bietet mit seinen insgesamt ca. 141 m² Wohnfläche und der Möglichkeit zur Nutzung von bis zu drei Wohneinheiten eine außergewöhnliche Flexibilität. Ob als großes Familiendomizil, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, bei der alle Räume ebenerdig angeordnet sind. Die Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung mit jeweils eigenem Duschbad und Küche bieten Komfort und Privatsphäre. Eine weitere Ferienwohnung ergänzt das Angebot. Zwei Bäder verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Fenster aus Mahagoniholz mit Doppelverglasung und Außenjalousien sorgen für Langlebigkeit und Schutz.

**Highlights:** * Ca. 141 m² Wohnfläche * Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten * 3 separate Terrassen * Großer Garten mit Seeblick * Garage, Carports und Stellplätze

Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem mit einer neuen Fassadenversiegelung (2019) und erneuerten Carportdächern (2022). Ein Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet.

Die Lage in Westerdeichstrich ist idyllisch und naturnah. Der Wehl liegt direkt vor der Tür, die Nordsee und Büsum mit seiner Infrastruktur sind nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

**Nutzen Sie die Gelegenheit** für dieses vielseitige Objekt in attraktiver Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gasóleo
Área do terreno:1504.2 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

27/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

7
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

5
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 6 dias

Atualizado em 27 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1455 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 359.000· € 2.544/m²27 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

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