Cham, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Ortsteil Wilting von Traitsching besticht durch seinen mediterranen Landhauscharakter und eine außergewöhnlich ruhige Lage am höchsten Punkt des Ortes. Mit rund **205 m² Wohnfläche** und zusätzlichen 50 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.
Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 55 m² und einer Deckenhöhe von etwa 4 Metern, der ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Von der Südseite genießen Sie einen **überragenden Blick** in das umliegende Umland, der durch den umlaufenden Balkon perfekt abgerundet wird.
**Besondere Highlights:** * Separater Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 55 m² und 4m Deckenhöhe * Umlaufender Balkon mit Panoramablick * Ruhige Wohnlage am höchsten Punkt des Ortes mit viel Privatsphäre * Separate Einliegerwohnung (ca. 35 m²) für flexible Nutzung * Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Rückzugsort
Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer. Der Garten mit angrenzendem Wald lädt zur Erholung ein. Die Lage in Wilting, einem Ortsteil von Traitsching im Landkreis Cham, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Cham (ca. 10 km) und wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Ärzten. Die Verkehrsanbindung über nahegelegene Bundesstraßen ist ebenfalls komfortabel.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 13 de julho de 2026
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Peter MarciDieses gepflegte Einfamilienhaus im Ortsteil Wilting von Traitsching besticht durch seinen mediterranen Landhauscharakter und eine außergewöhnlich ruhige Lage am höchsten Punkt des Ortes. Mit rund 205 m² Wohnfläche und zusätzlichen 50 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.
Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 55 m² und einer Deckenhöhe von etwa 4 Metern, der ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Von der Südseite genießen Sie einen überragenden Blick in das umliegende Umland, der durch den umlaufenden Balkon perfekt abgerundet wird.
Besondere Highlights:
Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer. Der Garten mit angrenzendem Wald lädt zur Erholung ein. Die Lage in Wilting, einem Ortsteil von Traitsching im Landkreis Cham, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Cham (ca. 10 km) und wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Ärzten. Die Verkehrsanbindung über nahegelegene Bundesstraßen ist ebenfalls komfortabel.
