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Duplex à venda na Alfama - Vista do imóvel 1 de 6

Duplex à venda na Alfama

Lisboa, República Portuguesa

550 000 €
10 000 €/m²
1
quartos
55
2
andar
D
Energia
Bom
Estado

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Condição:Bom
Energia:D

Descrição

Escadinhas de S. Crispim, Lisboa Com Licença AL

No coração da cidade antiga, onde as Escadinhas de S. Crispim guardam séculos de memória, ergue-se uma oportunidade singular: um T2 concebido segundo um projeto de arquitetura de interiores de autor — depurado, atemporal, e desenhado em diálogo perfeito com uma das vistas mais cobiçadas de Lisboa.

O Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril como pano de fundo permanente. Um horizonte que muda de tom ao longo do dia, transformando cada momento vivido neste espaço numa experiência contemplativa. Vistas assim não se criam — encontram-se, e raramente se repetem.

Com cerca de 55 m² de área bruta privativa, o apartamento traduz a filosofia de que o luxo reside na essência, não na dimensão.

Com licença de Alojamento Local ativa, este imóvel representa também um ativo de investimento de rara qualidade — numa zona onde a procura internacional por experiências autênticas em Lisboa continua a crescer, e onde a oferta de vistas desta natureza é, por definição, limitada.

Envolvida pela Sé de Lisboa, pelo Castelo de S. Jorge e pela vida serena e genuína da Baixa/Alfama, esta é uma localização que não se substitui — apenas se herda ou se conquista.

Uma proposta rara, onde convergem vista, arquitetura e potencial — para quem procura não apenas uma casa, mas um lugar que conte uma história.

As imagens apresentadas correspondem a projeções tridimensionais ilustrativas do projeto de remodelação previsto, encontrando-se o imóvel, na sua condição atual, por remodelar.

Características

Todos os detalhes

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

97/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

84
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 9 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2229 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 550.000· € 10.000/m²9 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki

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