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Apartamento t3 à venda em Leça do Balio - Vista do imóvel 1 de 38

Apartamento t3 à venda em Leça do Balio

Matosinhos, República Portuguesa

409 000 €
2589 €/m²
3
quartos
158
5
andar
D
Energia
Bom
Estado

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Bom
Energia:D
Elevador

Descrição

Apartamento T3 no último piso, remodelado, com terraço de 36 m², garagem fechada e excelente exposição solar. Situado no último piso de um edifício com dois elevadores, este T3 destaca-se pelo conforto, funcionalidade e pela excelente exposição solar nascente/poente, que garante luminosidade ao longo de todo o dia. Com 158 m² de área privativa, o apartamento apresenta uma distribuição prática e equilibrada, pensada para o dia a dia de uma família. A zona social conta com uma sala ampla, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de marquise, acrescentando uma área extra de apoio. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, e no total o imóvel dispõe de três casas de banho. Um dos grandes destaques deste apartamento é o terraço com 36 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar a excelente exposição solar. O imóvel conta ainda com garagem fechada para duas viaturas, arrumos, bomba de calor, vidros duplos, quatro painéis solares e possibilidade de ser vendido totalmente mobilado.

O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido alvo de intervenções recentes ao nível da fachada, com aplicação de capoto, tratamento e pintura, bem como renovação da cobertura com painel sandwich.

Encontra-se a cerca de 5 minutos da Via Norte, VCI e Circunvalação, garantindo excelentes acessos ao Porto, Maia, Matosinhos e principais zonas envolventes. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio, serviços e conveniências, incluindo Mercadona, Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi, cafés, pastelarias, farmácia, escolas, transportes públicos e restantes serviços essenciais. Um apartamento completo, espaçoso e luminoso, com terraço, garagem fechada e uma localização extremamente prática para o dia a dia.

Características

Todos os detalhes

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

69/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

47
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

59
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

75
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

81
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

30
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

61
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 10 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1658 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 409.000· € 2.589/m²10 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

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