Portugal depois do Visto Gold por imóvel: guia 2026
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Matosinhos, República Portuguesa
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Visão geral
Apartamento T3 no último piso, remodelado, com terraço de 36 m², garagem fechada e excelente exposição solar. Situado no último piso de um edifício com dois elevadores, este T3 destaca-se pelo conforto, funcionalidade e pela excelente exposição solar nascente/poente, que garante luminosidade ao longo de todo o dia. Com 158 m² de área privativa, o apartamento apresenta uma distribuição prática e equilibrada, pensada para o dia a dia de uma família. A zona social conta com uma sala ampla, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de marquise, acrescentando uma área extra de apoio. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, e no total o imóvel dispõe de três casas de banho. Um dos grandes destaques deste apartamento é o terraço com 36 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar a excelente exposição solar. O imóvel conta ainda com garagem fechada para duas viaturas, arrumos, bomba de calor, vidros duplos, quatro painéis solares e possibilidade de ser vendido totalmente mobilado.
O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido alvo de intervenções recentes ao nível da fachada, com aplicação de capoto, tratamento e pintura, bem como renovação da cobertura com painel sandwich.
Encontra-se a cerca de 5 minutos da Via Norte, VCI e Circunvalação, garantindo excelentes acessos ao Porto, Maia, Matosinhos e principais zonas envolventes. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio, serviços e conveniências, incluindo Mercadona, Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi, cafés, pastelarias, farmácia, escolas, transportes públicos e restantes serviços essenciais. Um apartamento completo, espaçoso e luminoso, com terraço, garagem fechada e uma localização extremamente prática para o dia a dia.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 10 de julho de 2026
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O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido alvo de intervenções recentes ao nível da fachada, com aplicação de capoto, tratamento e pintura, bem como renovação da cobertura com painel sandwich.
Encontra-se a cerca de 5 minutos da Via Norte, VCI e Circunvalação, garantindo excelentes acessos ao Porto, Maia, Matosinhos e principais zonas envolventes. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio, serviços e conveniências, incluindo Mercadona, Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi, cafés, pastelarias, farmácia, escolas, transportes públicos e restantes serviços essenciais. Um apartamento completo, espaçoso e luminoso, com terraço, garagem fechada e uma localização extremamente prática para o dia a dia.