Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Bad Gastein, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in diesem exquisiten Chalet in **Bad Gastein**, das mit seiner außergewöhnlichen Bauweise und hochwertigen Materialien einen luxuriösen Rückzugsort bietet. Mit einem Fokus auf natürliche Elemente wie Stein, Holz und Gips sowie einem intelligenten Wohnkonzept erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Funktionalität.
**Übersicht** Das Chalet erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt zwei separate Dreizimmerwohnungen sowie eine gemeinsam genutzte untere Etage mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche ist großzügig gestaltet und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
**Innenbereich** Jede der beiden Dreizimmerwohnungen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin. Die offenen Küchen und Essbereiche bieten Zugang zu den Terrassen. Über eine Treppe gelangen Sie zu den Schlafzimmern, die jeweils über einen eigenen Terrassenzugang und ein eigenes Badezimmer mit Toilette verfügen. Die untere Etage ist technisch ausgerichtet und beherbergt eine Sauna, ein Dampfbad, eine Dusche, eine Toilette und ein Schwimmbad mit direktem Zugang zur Terrasse.
**Ausstattung** * **Zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen** * **Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin** * **Private Terrassen für jedes Schlafzimmer** * **Eigene Badezimmer pro Schlafzimmer** * **Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Schwimmbad** * **Außen-Whirlpool** * **Intelligentes Wohnkonzept (Smart Home)** * Hochwertige Materialien (Stein, Holz, Gips)
**Lage** Das Chalet befindet sich in der malerischen Umgebung von Bad Gastein im Salzburger Land und bietet eine perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen und der Nähe zu den beeindruckenden Alpen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 11 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Willkommen in diesem exquisiten Chalet in Bad Gastein, das mit seiner außergewöhnlichen Bauweise und hochwertigen Materialien einen luxuriösen Rückzugsort bietet. Mit einem Fokus auf natürliche Elemente wie Stein, Holz und Gips sowie einem intelligenten Wohnkonzept erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Funktionalität.
Übersicht Das Chalet erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt zwei separate Dreizimmerwohnungen sowie eine gemeinsam genutzte untere Etage mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche ist großzügig gestaltet und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
Innenbereich Jede der beiden Dreizimmerwohnungen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin. Die offenen Küchen und Essbereiche bieten Zugang zu den Terrassen. Über eine Treppe gelangen Sie zu den Schlafzimmern, die jeweils über einen eigenen Terrassenzugang und ein eigenes Badezimmer mit Toilette verfügen. Die untere Etage ist technisch ausgerichtet und beherbergt eine Sauna, ein Dampfbad, eine Dusche, eine Toilette und ein Schwimmbad mit direktem Zugang zur Terrasse.
Ausstattung
Lage Das Chalet befindet sich in der malerischen Umgebung von Bad Gastein im Salzburger Land und bietet eine perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen und der Nähe zu den beeindruckenden Alpen.